办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。满分：2正确答案ABCD7房地产开发所需资金可采用（）方式获得分
A集资B借贷C预售D收取定金满分：2正确答案ABCD8根据土地所有权性质的不同，地产可以分为（）分
A国有土地B市政用地C公共建设用地D集体所有土地满分：2正确答案AD9房地产立法模式包括了（）分
A一元主义立法模式B二元主义立法模式
fC“地随房走”立法模式D房地一体立法模式满分：2正确答案ABCD10商品房买卖合同具有的特征有（）分
A标的物的特殊性B出卖人的法定性特定性C合同内容的限定性D支付方式的特殊性满分：2正确答案ABC11房地产金融作为服务于房地产业的一种金融服务形式，具有以下特点（）分
A较高的投资收益率B房地产是较好的抵押担保物C房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流D房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补满分：2正确答案ABCD12从房地产项目的开发过程来看，通常具有以下特征：（）。分
A房地产开发的效益性B房地产开发的综合性C房地产开发的周期性
fD房地产开发的融资性满分：2正确答案BCD13房地产产籍可以包括下列哪些法律文件（）分
A房地产表卡B房地产簿册C房地产图纸D产权档案满分：2正确答案ABCD14物业管理中的业主可以进行以下分类（）分
A自然人业主与非自然人业主B公房业主和私房业主C原始业主、继受业主和准业主D独立产权的业主和共有产权的业主满分：2正确答案ABCD15建筑物区分所有权中专有部分是指（）的建筑物空间分
A具有构造上的独立性B具有使用上的独立性C具有流通上的独立性D可单独作为所有权的标的的
f满分：2正确答案ABD16A政府B金融机构C房地产企业D购房者满分：2正确答案ABCD17
分
房地产金融法律关系的主体包括（）。
分
按照开发对象的不同，房地产开发可以分为：（）
A小区开发B新区开发C旧区改建D成片开发满分：2正确答案BC18下列不属于房地产金融法律渊源的是（）。分
A房地产金融行政法规B房地产金融地方性法规C房地产行业自律规范D房地产金融规章满分：2分
f正确答案ABD19城市私有房屋买卖的基本程序包括（）
A订立买卖合同B接受房地产交易管理部门的审查C立契过户，缴纳税费D办理产权过户手续满分：2正确答案ABCD20我国法律禁止房地产登记机构的下列行为（）。分
A要求对不动产进行评估；B以年检等名义进行重复登记C超出登记职责范围的其他行为；r