，但商品房抵押合同，可以酌情采用口头或
式（）。A错误B正确
f满分：2正确答案A22A错误B正确满分：2正确答案A23（）。A错误B正确满分：2正确答案B24A错误B正确满分：2正确答案B25A错误B正确满分：2
分
前期物业管理是一种行政管理关系（）。
分
房地产开发企业变更名称、法定代表人应当向原资质审批部门办理相应的变
分
征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿。
分
房地产开发企业在《建筑法》、《物业管理条例》中还被称为“建设单位”
分
f正确答案B26A错误B正确满分：2正确答案A27A错误B正确满分：2正确答案B28A错误B正确满分：2正确答案B29A错误B正确满分：2正确答案A30土地征收因其具有强制性，而无需给被征收人以补偿。分房地产权属登记本质上不属于不动产登记（）。分房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。（）分在我国，能够进行房地产开发的用地只能是国有土地（）分房地产开发贷款不属于商业银行自营贷款（）。
fA错误B正确满分：2正确答案A二、多选题共20道试题共40分1为了公共利益的需要，依法可以征收（）分
A集体所有的土地B单位、个人所有的土地C集体所有的房屋及其他不动产D单位、个人所有的房屋及其他不动产满分：2正确答案ACD2外商投资企业用地都应缴纳场地使用费，包括（）。分
A征地补偿费B公共设施分摊C拆迁费D人员安置费满分：2正确答案ABCD3按照所有权形态不同，房产可以分为：（）分
A独有房产B共有房产
fC建筑物区分所有D私有房产满分：2正确答案ABC4在我国，外商投资企业取得建设用地使用权的途径有（）。分
A举办合营、合作企业，由中方以土地使用权作价入股B以合资企业名义向当地县级以上人民政府提出申请，缴纳土地使用费C外商独资企业通过土地使用权出让或的土地使用权；D合资企业通过土地使用权转让或者租赁或的土地使用权；满分：2正确答案ABD5房地产法的渊源包括（）分
A房地产法律B房地产法规C房地产规章D房地产司法解释满分：2正确答案ABCD6商品房预售应当符合下列条件：（）分
A已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B持有建设工程规划许可证和施工许可证；
C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上
f确定施工进度和竣工交付日期。
D商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产r