西工大17春《房地产法》在线作业
试卷总分100
得分100
一、判断题共30道试题共60分1
从房屋作为土地的从物角度来看，就没有什么房屋所有权，而仅有土地使用
A错误B正确满分：2正确答案A2业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利（）。分
A错误B正确满分：2正确答案B3接受赠予的房屋无需办理城市私有房屋所有权证（）。分
A错误B正确满分：2正确答案A4城市私有房屋买卖应接受房地产交易管理部门的审查（）。分
A错误B正确
f满分：2正确答案B5
分
有效的买卖合同是产权登记的条件之一（）。
A错误B正确满分：2正确答案B6当事人订立房屋买卖合同，但未办理过户登记，因此该合同无效。（）分
A错误B正确满分：2正确答案A7住宅金融是以筹措、融通住宅资金为核心的各种信用活动的总称（）。分
A错误B正确满分：2正确答案B8分
境内国家机关、团体、事业单位不得购买涉外商品房作为住宅办公用房（）
A错误B正确满分：2正确答案B分
f9
在特殊情况下，国务院可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准
A错误B正确满分：2正确答案B10A错误B正确满分：2正确答案A11A错误B正确满分：2正确答案B12分分房地产开发企业不得发行公司债券进行融资（）。分
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地应当采取、等公开竞价的方
征收耕地以外的其他土地时，土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区
自行确定。A错误B正确满分：2正确答案A分
f13A错误B正确
买受人逾期付款与开发商逾期交房承担相同的法律责任（）
满分：2正确答案A14A错误B正确满分：2正确答案A15A错误B正确满分：2正确答案B16A错误B正确满分：2正确答案B17A错误
分
房地产法就是住宅法。
分
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
分
房地产金融法律是跨越法律部门的，关于房地产金融活动的专门性法律的综
分
征收农用地的，应当依法先行办理农用地转用审批。
fB正确满分：2正确答案B18A错误B正确满分：2正确答案B19A错误B正确满分：2正确答案A20A错误B正确满分：2正确答案B21分房地产权属登记自记载于登记簿时发生效力。（）分外商投资企业进行成片开发土地的，须不以营利为目的（）。分分
我国法律法规禁止与单位办公场所连成一片难以分割的已售公有住房上市交
商品房买卖合同应采用书面形式r