××省××集团、××林场拟转让林木及一年林地使用权资产评估报告书
中林评字2008××号一、绪言
中林资产评估有限公司接受荷兰欧洲纸业中国有限公司以下简称欧洲纸业和××林浆纸业集团有限公司以下简称××集团的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对××集团、××省国营××林场（以下简称××林场）所属的面积为36148公顷的桉树为优势树种林木资产及103026公顷林地一年期使用权资产进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在二零零八年七月一日所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
二、委托方及资产占有方概况
1、委托方：荷兰欧洲纸业中国有限公司××林浆纸业集团有限公司2、资产占有方：××省国营××林场3、委托方概况：荷兰欧洲纸业中国有限公司系欧洲纸业集团的全资子公司，成立于2007年5月8日，注册资本12亿欧元，系欧洲纸业集团在亚洲地区最大林业生产经营基地，主要经营林浆纸一体化项目，林业初级产品加工等。××林浆纸业集团有限公司系国有大型林业企业，成立于2000年3月5日，注册资本63亿元人民币，直属××省林业厅，系××省南部十大国营直属林场以林地、林木出资入股成立的集团股份公司，主要经营林木种植、管护；木材生产和木材加工及人造板加工；其他经营还涉及林业、木材加工业、家具制造业、林产化学品制造业、造纸及纸制品业等。4、资产占有方概况：国有××林场是××省林业厅直属国有大型林场，位于××县境内，地理坐标东经1××°22′30″1××°17′30″，北纬×1°39′24″×1°30′。总场设在××县亚山镇清湖坡，距亚山镇2km，距××县城13km，距××市170km，距××火车站67km。林场经营的林地分布于××县20个乡镇，东西长32km，南北宽28km。××林场地处××大山支脉和××大山支脉之间，南流××江谷地走廊。地势东西高，中间低。林场境内林地小山脉盘行崛起，四起峰峦，地形较为复杂，主要地貌类型有丘陵、台地和低山地貌。境内最高的山峰为××分场××分区的花竹头顶，海拔811m，最低处为综合厂山丘，海拔68m，相对高差743m。林场气候属南亚热带向北热带过渡的季风气候，光热丰富，雨量充足，雨热同季，气候温和。累年平均气温219℃，1月平均气温134℃，7月平均气温28℃，极端低温05℃，极端高温377℃；年平均日照1778小时，年平均降雨量为1756mmr