算该设备的重置成本;
2计算该设备的加权投资年限与成新率;
3计算该设备的功能性贬值额;
4计算该设备的经济性贬值额;
5计算该设备的评估值。
解:
重置成本120×10815×10814279(万元)102103
1201084151082
加权投资年限
102
103378(年)
14279
实际已用年限378×60227(年)
成新率8×10077902278
实体贬值14279×(1779)3156(万元)
功能性增值05×12×(125)×1110824(万元)10
经济性贬值率(10807))×1001446贬值额(14279315624)×14461955(万元)评估值14279315624195511568(万元)
(三)2006年12月,评估人员对A设备评估时,了解到以下情况:1A设备购建于1996年12月,其账面价值20万元,2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造,添置
自动控制设施,分别支出5万和3万元。2A设备经鉴定,尚可使用7年。经调查,A设备购建以来,其每年的价格上升率为10左右,评估基准日前A
设备的实际利用率为90。要求计算:1A设备的重置成本;2A设备的加权更新成本;3A设备的加权投资年限;
4A设备的成新率。复利系数保留两位小数,年限保留一位小数解:重置成本20×(110)105×(110)53×(110)2
20×2595×1613×1215188053636348万元加权更新成本518×10805×5363×256551万元
2
f加权投资年限56551÷634889(年)或:518108055363289年6348
实际年限89×908(年)
成新率7466787
(四)被评估成套设备购建于1992年12月,帐面价值100万元,1997年对设备进行技术改造,追加投资20万元,2002年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:(1)从1992年到1997年,每年该类设备价格上升率为10,而从1997年至2002年设备价格维持不变;(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10,规模经济效益指数为07,所得税率为33;(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求:(1)计算被估设备的重置成本及各项损耗;(2)计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。
解:重置成本100×(110)520100×16120181万元
加权投资年限16110205945(年)181
实际使用年限945×80756(年)
成新率539817565
实体性贬值181×(13981)10894万元
功能性贬值02×12×(133)×111051608×3790810
610万元经济性贬值率(10r