答客问
“中远两湾城”市场部
一、背景篇
1、本案的地理位置及环境如何？地理位置：光新路以东、恒丰路以西、中山北路以南、苏州河以北。总占地面积495公顷。是内环线内最大的住宅建设基地。地貌概况：整体地貌宛如鱼跃状，东西长、南北短，其中东西跨度约1674米，南北跨度约600米。规划交通主干道中潭路自然地将小区分成东西两大部分。周边环境：
a交通：小区北依中山北路高架道路，东北面靠在建轻轨明珠线中潭路站点。周边公交车、专线车等数十条线路汇集。小区在中潭路设公交停车站，引入三条公交专线。伴随中潭路与昌化路的贯通及轻轨的竣工通车，小区及周边地区将形成一个由高架、轻轨、地铁、火车站、苏州河观景线和长寿路物贸一条街等共同构筑的互动连通立体交通网络。b商业：除小区内规划的完善的商业、文教、保健、社区服务设施外，近靠不夜城商业中心，长寿路商业一条街，周边青年文化活动中心、“乐购”超市等日常生活购物场所，使生活十分便利。c教育：不仅拥有周边成熟社区完善的教育网络，而且小区规划幼儿园、托儿所和一所高水准的九年一贯制学校，使业主子女从小享有良好的教育环境。d医院：高水准的医疗卫生环境。距小区1000米范围内，甘泉医院（市级）、宜川街道医院、利群医院、普陀区妇婴保健院等为业主医疗就诊提供方便的服务。
2、案的发展商是哪一家？投资商：中远置业集团有限公司
中远发展股份有限公司中远两湾置业股份有限公司
开发商：由国内少有的境外上市公司、拥有上仟亿固定资产的COSCO（中国远洋公司）所属中远集团属下的“上海中远两湾置业发展有限公司”开发。
1
f答客问
“中远两湾城”市场部
主要项目：“远洋广场”、“上海国际航运大厦”、“岳洋大厦”、“上海远洋宾馆”、“许昌路住宅小区”、“众城公寓”、“众诚商厦”。
3、“中远两湾城”总投资额？第一期投资额？“中远两湾城”总投资额为人民币666亿元；第一期建设住宅总面积245万平方米，一次性投资275亿元。
4、设计单位由哪家担任？设计师是谁？本项目由国内历史最悠久，最具权威性的“华东建筑设计研究院”设计，由“华东建筑设计研究院”院长沈迪先生担纲主设计。
5、环境规划设计由哪家担任？曾有哪些代表作品？本项目环境规划设计由世界著名的美国泛亚易道（EDAW）担纲，该公司曾担纲设计美国华盛顿广场、迪斯尼乐园、亚特兰大奥运会及中国浦东陆家嘴广场。
6、建筑施工单位有哪家担任？建筑施工单位由中远建设集r