物业公司承包合同范本
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件经营物业管理业务的企业型经济实体是独立的企业法人。那么物业公司承包合同又是怎么一回事呢以下是在为大家整理的物业公司承包合同范文感谢您的欣赏。
物业公司承包合同范文一
甲方
乙方
甲方系山西北方法人企业为xx工作提供综合性的劳动服务乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为xx提供优质的服务促进xx事业的发展甲方将xx物业管理工作承包给乙方乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益明确双方的权利与义务现就乙方承包xx物业管理的相关事宜经双方充分协商特订立本合同以资共同遵守。
第一条承包的内容、面积、地点
甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。详见工作内容清单
第二条承包期限
承包期限为一年从年月日起至年月日止。承包期满双方无异议可以顺延但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
f第三条承包费的金额与支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元
2、承包费采用分期付款的方式即
200年月日支付人民币元
200年月日支付人民币元
第四条双方的权利义务
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导派管理人员对乙方进行监督与管理乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起日内乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护乙方指派的人员由乙方自行安排但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下乙方不得随意变更人员否则甲方有权解除本合同甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的有权要求乙方更换人员乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员否则甲方有权解除本合同。
6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100000元的意外伤害保险乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导按甲方的要求进行管
f理和日常维护工作。
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间要自觉加强安全生产意识在工作中注意安全并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程经警告拒不改正的甲方有单方权解除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的要求做到
第五条奖励与处罚
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