2016年下半年新疆土地估价师《管理基础法规》：耕地占用税考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、”三通一平”属于房地产开发的。A：决策立项阶段B：前期阶段C：建设阶段D：营销阶段E：土地2、评估商业用地和工业用地价格，区域因素的选择主要差异是（）。A．商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度B．商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设施状况C．商业用地商业繁华程度、工业用地基础设施状况D．商业用地区域在城镇中的位置、工业用地工业区域成熟度3、根据《土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》国发200428号的有关规定，国务院决定自2007年7月1日起开展第__次全国土地调查。A．一B．二C．三D．四4、采用市场比较法评估地价时，除交易日期修正外，其他各项修正均以待估宗地为基准修正时，应采用公式。【2006年考试真题】A：待估宗地价格：比较实例价格B：待估宗地价格：比较实例价格C：待估宗地价格：比较实例价格D：待估宗地价格：比较实例价格E：时间因素5、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》国发200631号规定，被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从__中解决。A．集体土地有偿使用收人B．国有土地有偿使用收入C．地方财政D．国家财政6、确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以、修正的结果为辅。【2002年考试真题】A：统计B：分析
fC：比较D：选择E：时间因素7、会计报表按照编制时间可以分为__。A．日报B．月报C．半月报D．季报E．年报8、如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价．土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的大于转换用途所需的费用。A：减少额B：数值C：增加额D：收益E：时间因素9、甲宗地单位面积地价为3200元／，建筑容积率5，建筑面积4000；乙宗地楼面地价为500元／，建筑容积率7，土地面积900，则两块土地总价相比。A：甲等于乙B：甲高于乙C：甲低于乙D：难以判断E：时间因素10、标准深度的连线被称为里地线，里地线两侧不临街的宗地分别称为。A：里地和表地B：临街地和表地C：里地和袋地D：临街地和袋地E：时间因素11、证券投资基金按照基金证券能否赎回，可以分为两种类型．【2007年考试真题】A：封闭型和开放型B：固定型和管理型C：单位型和追加型D：契约型和公司型Er