新疆2016年土地估价师《管理基础与法规》：耕地占用税考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、如果将出让地价、承租地价、转让地价归为一类，其划分依据是土地的（）。A管理方式
bspB产权性质
bspC交易方式
bspD价格档次2、下列土地估价中的技术处理不正确的是__。A．当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为3年内成交的交易实例B．当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度C．收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得D．剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算3、第二次全国土地调查由国家统一部署，分步实施。2009年下半年，各地对调查成果进行整理，并以为调查的标准时点，统一进行变更调查数据更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。A：2009年7月1日B：2009年9月1日C：2009年9月30日D：2009年10月31日E：35％～50％4、影响建筑物价格的最基本因素是。A：建筑年代B：建筑用途C：建筑楼层D：建筑结构E：时间因素5、房地产开发就其开发对象而言，可划分为__。A．成片开发B．土地开发C．房屋开发D．房地产综合开发6、某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1．5倍，从统计学看，该指标属于．【2002年考试真题】A：结构相对指标B：强度相对指标
fC：动态相对指标D：比较相对指标E：土地7、当边际报酬从最高点变化到零时，下列描述正确的是（）。A总报酬上升的速度递减
bspB总报酬先升后降
bspC平均报酬单调增加
bspD平均报酬先升后降
bspE平均报酬单调减少8、马克思主义土地经济理论的核心部分是__A．科学的人口理论和土地利用论B．科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论C．土地肥力理论和土地利用论D．科学的人口理论和土地肥力理论和土地利用论9、由于地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有（）。A优先性和完整性
bspB显著性和完整性
bspC显著性和特殊性
bspD优先性和特殊性10、限地性原料的失重程序愈大，原料指数__。A．愈大B．愈小C．不变D．基本不变11、纳税人销售、出租不动产交纳营业税的，应当向的主管税务机关申报纳税。A：机构所在地B：不动产所在地C：行为所在地D：以上表述均不正确E：土地12、《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安r