城镇土地估价规程完整
目录
1总则1
2城市土地估价基本原则与程序1
3城市土地价格的影响因素3
4基准地价评估3
4、1准备工作34、2资料调查与整理44、3基准地价评估的技术路线44、4级差收益地租法评估基准地价54、5利用土地交易资料评估基准地价84、6利用土地交易资料评估路线价124、7城市基准地价的确定124、8基准地价修正系数表的编制134、9基准地价图的绘制164、10基准地价更新16
5宗地地价评估基本方法19
5、1宗地估价程序195、2收益还原法205、3市场比较法225、4成本逼近法265、5剩余法285、6基准地价系数修正法29
6各类用地宗地价格评估31
6、1宗地类型316、2居住类宗地价格评估326、3商业金融业用地宗地价格评估336、4工业、仓储用地宗地价格评估346、5交通用地宗地价格评估346、6综合用地宗地价格评估366、7公共绿地价格评估36
7不同土地权利的宗地价格评估37
8土地估价成果验收及确认40
9名词解释41
f城镇土地估价规r