同时搜集补充估价所需的其他资料，以及对估价对象及其周围环境或临路状况进行拍照等。406完成并出具估价报告后，应对有关该估价项目的一切必要资料进行整理、归档和妥善保管。
5估价方法
51估价方法选用
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511估价人员应熟知、理解并正确运用市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法以及这些估价方法的综合运用。512对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价。513根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍；若必须取舍，应在估价报告中予以说明并陈述理由。514有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要的估价方法。515收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法。516具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。517在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法。52市场比较法521运用市场比较法估价应按下列步骤进行：1搜集交易实例；2选取可比实例；3建立价格可比基础；4进行交易情况修正；5进行交易日期修正；6进行区域因素修正；7进行个别因素修正；8求出比准价格。522运用市场比较法估价，应准确搜集大量交易实例，掌握正常市场价格行情。搜集交易实例应包括下列内容：1交易双方情况及交易目的；2交易实例房地产状况；3成交价格；4成交日期；5付款方式。523根据估价对象状况和估价目的，应从搜集的交易实例中选取三个以上的可比实例。选取的可比实例应符合下列要求：1是估价对象的类似房地产；2成交日期与估价时点相近，不宜超过一年；3成交价格为正常价格或可修正为正常价格。524选取可比实例后，应对可比实例的成交价格进行换算处理，建立价格可比基础，统一其表达方式和内涵。换算处理应包括下列内容：1统一付款方式；2统一采用单价；3统一币种和货币单位；4统一面积内涵和面积单位。注：1统一付款方式应统一为在成交日期时一次总付清；2不同币种之间的换算，应按中国人民银行公布的成交日期时的市场汇率中间价计算。
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525进行交易情况修正，应排除交易行为中的特殊因素所造成的可比实例成交价格偏差，将可比实例的成交价格调r