生态文化旅游项目
可行性研究报告
第一章可行性研究总论
一、项目背景
湖北神农源生态文化旅游开发有限公司拟建的“神农源生态文化旅游区”项目，位于湖北省襄阳市谷城县五山镇昝家铺村陈家沟，因地处湖北神农架北缘武当山下，现场原生态植被良好，环境优美，风光迤逦，历史文化、佛道儒文化深厚，又相传是人类始祖之一神农氏的故乡，故名“神农源”。
“神农源生态文化旅游区”项目以“文化体验”、“猎奇探险”、“生态度假”、“养老养生”等为主题，立足山水园林、原生态休闲景区的特点，以“文化塑魂、特色迎客”为根本，在全面打造生态文化旅游景区的同时，休闲度假方面突出“老有所养、老有所为、老有所乐”的特色，为周边近亿客源市场提供良好的文化体验、休闲度假、养老养生服务；依托生态打造人文传统生活景区，对享有“小武当”的五山镇万亩茶园进行保护性开发，将人文景点与天然园林融合，争取在十三五期间，把“神农源生态文化旅游区”打造成为中国一流的集“文化体验、休闲度假、酒店（式）养老、生态养生”为一体的国家AAAA级旅游区”！
1、项目名称
“湖北神农源生态文化旅游区”项目
2、项目承办单位
湖北神农源生态文化旅游开发有限公司
3、项目拟建地址、地点
湖北省谷城县五山镇昝家铺村陈家沟。
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f4、项目建内容与目标
建设思路：拟建的“湖北神农源生态文化旅游区”项目，以“文化体验”、“猎奇探险”、“生态度假”、“养老养生”等等为主题，以“文化塑魂、特色迎客”为根本，在全面打造道教、佛教、儒教文化旅游景区的同时，为周边近亿客源市场提供良好的休闲度假、养老养生服务；打造人文景点，对享有“小武当山”的五山万亩茶园进行保护性开发，将人文景点与天然园林融为一体，打造成为“酒店式生态养老休闲度假旅游区”。和丹江口水库水资源景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“养身娱乐餐饮住宿观光体验生产（花卉、园林、茶园）”于一体的景观综合体；形成完美的人与自然和谐的生态文化旅游区。
（2）开发目标
力争在十三五期间，把“神农源生态文化旅游区”打造成为中国一流的集“文化体验、休闲度假、酒店（式）养老、生态养生”为一体的国家AAAA级旅游区”！
（3）开发建设内容与建设进度
本项目规划面积暂定3平方公里（约3000亩，固定建筑用地400亩），总投资约12亿元人民币，分三期建设。
一期工程：基础配套设施建设。占地150亩，投资3000万元，总建筑面积约128400（含停车r