6家银行与郑州市公积金管理中心合作　商业贷款可转公积金贷款r
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2005年11月27日，郑州市个人住房公积金转按揭贷款业务开始办理。据悉，该项业务开办3天来，已有十几位市民到郑州住房公积金管理中心办理了此项业务。r
　　“此举将有助于郑州市住房公积金个贷率的提高。”郑州市住房公积金管理中心办公室主任罗鸣表示。r
　　“原来商业贷款余额大、还款剩余期限长的购房者，办理公积金转贷比较划算，比如按照商业银行贷款等额本息还款法，利率按5508％计算，如果15年20万元贷款，还款总额是294303元。如果按照全部公积金计算，利率按441％计算，还款总额为273744元，相差2万多元。但是，贷款数额小，还款剩余时间短的购房者，需慎重决定。”郑州市住房公积金管理中心信贷管理处处长路丽杰说。r
　　目前可以办理该项业务的有工商银行、建设银行、交通银行、中国银行、招商银行、浦发银行。“只有在上述6家银行办理了住房贷款的才能转为住房公积金贷款，如果原商业银行不同意办理个人住房公积金转按揭贷款业务的，借款人可以投诉到郑州市住房公积金管理中心，郑州市住房公积金管理中心将会进行协调。”路丽杰说。r
　　据悉，只有住房公积金交纳到郑州市住房公积金管理中心者，才可以办理此项业务。最高贷款额度不超过30万元。r
　　链接一r
　　办理转按揭需缴纳哪些费用r
　　在办理转按揭过程中，主要收取的费用有评估费、担保费、代办费、抵押费。2006年4月1日前代办费全免，评估费和担保费减半收取。其中，评估费是房屋评估价格的1‰，担保费是贷款额×贷款年限×费率，费率分为四个档次，贷款1年至5年的1‰，5年至10年的08‰，10年至20年的06‰，20年以上的045‰；代办费是每宗300元，抵押费是贷款额的1‰。r
　　链接二r
　　怎样办理转按揭r
　　具体的办理流程是，申请人先到担保公司提交相关资料，预约房产评估；填写《郑州市个人商业银行住房贷款转公积金贷款申请审批表》；担保公司出具担保证书；贷款抵押由银行转至公积金中心。r
　　据介绍，整个过程市民只需跑两趟送资料和签合同，最后一趟是收回验过的房产证等资料，其他流程均在贷款的相关部门内部流转，最短7天可以办完，最长不超过半个月。r
　　链接三r
　　哪些人能够办r
　　按照《郑州市个人住房公积金转按揭贷款管理暂行办法》以下简称《办法》规定，凡具有有效身份证明和户口、正常缴存住房公积金半年以上、具有完全民事行为能力的在职职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房r