量已经达到新车交易量的23倍。而我国的二手车交易量仅为新车交易量的三分之一，我国二手车市场的潜力空间的发展是非常巨大。5、直接刺激从事汽车售后市场服务的金融保险、汽车租赁、美容装饰、汽车装备、信息咨询、汽车文化、汽车运动等领域快速发展。6、中国机动车驾驶员已经达到205亿人，每年正以新增2000万新驾驶员的速度快速增长。销售环境背景分析1、一线大城市汽车保有量快速增长，增长方式在逐渐放缓，二三线城市正在形成高速增长的市场潜力，农村市场将会紧随其后，形成新的汽车销售市场潜力。2、2010年，中国汽车销量为180619万辆；2011年，汽车销量185051万辆；2012年，汽车销量193064万辆，连续四年世界第一。按照国际惯例的汽车行业消费比，一辆车将为汽
f车后市场贡献3倍于其车价的消费额。中国每年近2千万的汽车销量将为汽配后市场带来至少数以千亿计的巨额财富。据预测，到2014年，中国汽车后市场的规模将达到1600亿元。3、4S店与汽车城已经由竞争性的发展，正在向4S店与汽车城相互融合的方向发展。汽车园区的社会影响力，市场影响力正在迅速提升。
二、项目定位Projectorie
tatio
项目总体定位“领导者全球汽车文化广场”是现代城市发展过程中，必然形成的以汽车商贸产业为核
心、以配套商业、服务业为辅、配以其他产业模式的城市综合体。其中汽车商贸业包括汽车4S店集群、检测线、二手车交易、汽车装饰、汽车修理、汽车零配件批发零售、行政一站式服务、现代物流、金融服务、科技服务、信息服务、商品市场服务、会展服务、餐饮服务等产业；配套的产业模式包括围绕汽车商贸业开展的培训教育、文化娱乐、旅游观光等产业集群，这些产业集群为现代城市居民汽车消费提供全方位服务。项目形象定位
“领导者全球汽车文化广场”在建筑设计、体量规模、功能业态组合上代表的都是最高级别的商业形态，形成的是方向性、地标性建筑，是城市经济发展、文化精神和建筑水平的综合体现，这必将成为城市名片，产生巨大的社会效应。同时，现代城市汽车消费综合体在一个小半径范围内，拥有城市多种功能适应和满足了不同时段人们享受高效率生活和工作的各种需求，创造了一种崭新的、极具效率的都市生活方式，这必将进一步优化城市工作生活环境，提升城市发展品质。项目经营业态
“领导者全球汽车文化广场”是集汽车超市、汽车装饰、汽车修理、汽车零配件批发零售、检测线、二手车交易市场、仓储物流中心、写字楼、公寓、酒店、停车场等多元r