领导者全球汽车文化广场方案设计Leaderoftheglobalautomotiveculture
目录CONTENTS01设计表现
DESIGNEXPRESSION02项目概况
PROJECTOVERVIEW03规划设计说明
PLANNINGNARRATIVE04规划设计
PLANNINGDESIGN
01设计表现02项目概况
一、项目规划背景Projectbackgrou
d
政策环境背景分析1、国家越来越注重民生和人民群众幸福感，因此政府部门执政为民优先发展民生事业，将放在更加突出的地位。汽车作为对幸福指数影响重大的市场，将会在相当一段时期的快速发展，汽车消费环境将会得到更大的改善。2、《商务部关于促进汽车流通业“十二五”发展的指导意见》中明确指出：鼓励在中小城市有序发展汽车综合贸易服务园区或综合交易市场，健全资源、业态、消费集聚功能，满足不同层次消费需求，增强一站式服务能力。未来，中小城市必将成为汽配行业群雄争霸新战场。3、大型汽车市场的建设及大型汽车销售集团的成立，为支持汽车消费的发展和新的国家政
f策的制定提供了必要充分的条件。如：提供土地或场地；提供金融服务；提供一站式办公服务；提供地方性政策支持等。规划环境背景分析1、中国城市化进程正在快速发展，我国居住在城镇的人口为66亿人，占总人口的4968，城市规划越来越引起各级政府的高度关注与重视，城市规划越来越现代化、科学化、前瞻化。2、各级政府为了加强城市规划的有效实施，加紧对前期分散的规划和不适应城市发展的规划，进行大量的调整和整顿，其中汽车销售店铺和4S店受影响较大。各城市从长远出发，从窗口行业出发，从高端产业出发，纷纷制定规划，扶植和支持汽车城或汽车园区的发展。支持其长远发展、长远规划。3、政府部门近两年明确提出了一个城市规划的新概念，即城市综合体。而且越来越多的城市把开发汽车园区作为重点规划目标。市场环境背景分析1、全国有6万家汽车品牌授权经销商，其中15000家为4S店模式，其余45000家授权商正在以非4S店形式进行着汽车营销，这给汽车城的发展带来了巨大的市场潜力。2、全国有汽车园区、汽车交易市场520余家，09年至今，各大中城市正在加紧筹建一大批新的汽车广场、汽车城、汽车园区、汽车文化主题公园。3、目前，全国有县级市374个，1642个县下辖38290个乡镇，国家正在拟定乡乡、村村通公路的规划，届时农村汽车消费将会成为更大的汽车市场潜力；4、近几年随着国民经济的快速增长和汽车保有量的迅速提升，二手车市场已经进入到一个快速发展的阶段。在发达国家，二手车市场已经发展的相当成熟，二手车的交易r