泓域咨询丨可行性研究报告咨询
酒店大堂用品投资项目可行性研究报告
第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章
项目绪论项目建设背景及必要性项目选址科学性分析总图布置工程设计总体方案原辅材料及能源供应情况工艺技术设计及设备选型方案环境保护节能分析组织机构及人力资源配置
第十一章项目实施进度计划第十二章投资估算与资金筹措第十三章经济评价第十三章综合评价结论及投资建议
1
f泓域咨询丨可行性研究报告咨询
第一章项目绪论一、项目名称及提出背景（一）项目名称酒店大堂用品项目（二）项目建设单位东港某某股份有限公司（三）项目提出理由实践证明，稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则，也是做好经济工作的方法论。要清醒看到，我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题，世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势，就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调，稳是大局，在稳的前提下才能在关键领域有所进取，才能在把握好度的前提下奋发有为。二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在东港某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在东港某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用
2
f泓域咨询丨可行性研究报告咨询
地面积833338平方米（折合约1250亩），代征地面积7500平方米，净用地面积825838平方米（折合约1239亩），土地综合利用率1000；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照酒店大堂用品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合酒店大堂用品制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积825838平方米，建筑物基底占地面积566526平方米，计容建筑面积932372平方米，其中：规划建设生产车间758120平方米，仓储设施面积104056平方米（其中：原辅材料库房62764平方米，成品仓库41292平方米），办公用房36336平方米，职工宿舍20646平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）13214平方米；绿化面积54505平方米，场区道路及场地占地面积204808平方米，土地综合利用面积825839平方米；土地综合利用率1000。2、该工程规划建筑系数686，建筑容积率11，绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，固定资产投资强度31320万元公顷，场区土地综合利用率1000r