西藏2017年土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，将税额标准提高了2倍，调整后的土地使用税每平方米年税额中等城市为。A：1．5～30元B：1．2～24元C：0．9～18元D：0．6～12元E：土地2、是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。A：绝对地租B：垄断地租C：级差地租工D：级差地租ⅡE：时间因素3、某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2．0．选择某比较案例的成交价格为1800元／平方米，土地使用年期50年，容积率1．5．与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3％，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3％．该城市住宅地价的容积率修正系数如下表，土地还原利率为8％，则待估宗地土地价格为元／平方米．A：2743B：2744C：2746D：2749E：时间因素4、根据我国《保险法》的有关规定，在我国设立保险公司的注册资本最低限额为亿元人民币。A：1B：2C：3D：10E：土地5、公司登记管理条例规定，每年__，公司登记机关对公司进行年度检验。A．1月1日至6月30日B．3月1日至9月30日C．3月1日至6月30日D．6月1日至9月30日6、估价师要根据__来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。
fA．适宜性B．经验C．案例D．最佳使用方式7、空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益租金管理费维护费。A：保险费B：税金C：折旧费D：利息E：时间因素8、某房地产公司修建一幢写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应交纳（）万元营业税。A．15B．55C．95D．1259、无需灌溉，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地是指__。A．望天B．旱地C．菜地D．水田10、下列不属于土地社会经济条件调查的是__。A．国民生产总值调查B．人口、劳动力调查C．地形、地质调查D．基础设施、能源调查11、某固定资产原值为60000元，估计残值为6000元，预计使用年限10年，按直线折旧，第5年年初的账面价值为元。A：36000B：42000C：38400D：33000E：土地12、编制__的依据是城镇体系规划和城市规划纲要。A．城市细部规划B．城市总体规划C．城市详细规划D．城市分区规划13、根据r