中国重汽嘉祥苑沿街商铺中国重汽嘉祥苑沿街商铺营销推广方案
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f目录
第一部分：第一部分：济南市商铺商圈状况第二部分：第二部分：区域项目竞争调查第三部分：第三部分：本案基本情况分析第四部分：第四部分：媒体制定策略第五部分：第五部分：销售环节支持
f第一部分：第一部分：济南市商圈状况分析（1）济南市早期商铺、商圈发展历程：济南市早期商铺、商圈发展历程：济南市商铺的发展是和商业发展息息相关的，换一个角度讲济南的商业发展程度折射出商铺发展状况。济南市早期的商铺是以传统意义上的百货商店、大型卖场为支撑点的载体；而中小型商铺则是以市民自建为主。上个世纪90年代以前济南市民的主要购物场所是“六朵金花”：济南百货、大观园、人民商场、济南华联、山东华联、济南一百。无一例外的是大而全的百货店。大到家具，小到根针，在一个店里全能买到。这个时期的商铺绝大部分是单位或个人所有。1996年崛起的银座商城及1997年出场的贵和购物中心率先向传统商业发起了挑战，把专业店般进商场；以三联家电为代表的各种专业卖场、专卖店也在济南遍地开花，传统百货遭到严重挑战，大部分客流被分流。“超市要革百货的命”在一定程度上概括了济南商业第二轮洗牌的过程。济南世界购物广场如原子裂变释放出巨大能量，不少外省资金及埠外管理背景的的企业，纷纷来济南开办超市，新国道、万嘉隆、绿地、将军惠员、大润发、上海联华等如雨后春笋。在这个时期大型商铺的使用权出租、产权买断才真正意义上出现。两个回合下来，不少曾经辉煌的济南本土商号逐渐淡出，第一回合中老字号的济南一百出局。第二回合中，开“平价商场”之先河的中兴商厦、曾经是中国企业500强的济南国贸大
f厦相继出局，济南最早的百货店济南百货大楼也元气大伤。我国加入世贸组织的同时，新一轮的济南商战才是真正较量的开始。首先是业态升级大战，集购物、休闲、娱乐和餐饮于一身的银座地下购物广场，2000年开业至今持续火暴。这种新兴的第三业态一站式超级购物中心不断叫响泉城，随后上海联华、北京国美、江苏苏宁、易出莲花等省外势力商家及沃尔玛、家乐福等国际零售巨头也纷纷抢址济南。另外济南的专业市场和老商业街的发展也不甘落后的进行着不断的创新和变革，在全国较有知名度洛口服装市场的规模也不断的发展。文化路，东关大街等专业服装、商品市场也在不断的扩大规模，增加人气。随着北园大街的家r