关于重大设计变更需要图审的规定
闽建设200510号
各设区市建设局：为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理，规范施工图审查后的勘察设计变更行
为，切实贯彻执行工程建设标准强制性条文。根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》的有关规定，结合我省实际，提出施工图审查后的勘察设计变更管理意见，请遵照执行。
一、勘察设计文件一经审查，对涉及工程建设标准强制性条文，涉及公共利益、公众安全，涉及建筑物的稳定性和安全性的内容，任何单位和个人均不得擅自修改。
二、对已经审查的勘察设计文件进行变更时，凡涉及工程建设标准强制性条文以及进行下列变更时，均应视为重大变更，必须向原审查机构重新报审。
（一）岩土工程勘察报告1、重新划分岩土分层；2、修改有关岩土层的物理力学指标；3、因原设计变更应进行重新勘察；4、施工时发现与勘察报告不相符合，需施工勘察。（二）施工图设计文件1、建筑（1）改变建筑规模如：增加层数、建筑面积，改变层高、建筑高度等，改变建筑标准如：增设中央空调系统等；（2）改变建筑物的使用性质、使用功能；（3）改变建筑平面形状和尺寸；
f（4）改变建筑的墙体材料、幕墙面积，使建筑物的节能性能及室内环境污染控制发生变化的；
（5）改变外立面，并涉及主体结构的改变；（6）增加或减少楼梯、电梯的数量和形式；（7）改变消防设施、防火分区等。2、结构（1）改变建筑结构的抗震设防等级；（2）改变结构体系；（3）改变主要承重构件的布置和传力途径，改变砌体结构承重墙的位置；（4）改变基础型式、桩型、基础持力层、基础埋置深度或±0000标高；（5）改变主要结构材料；（6）增、减结构伸缩缝、沉降缝、防震缝的数量；3、电气（1）改变供配电系统及变压器、发电机容量；（2）改变防雷设计类别、防雷、接地设施及要求；（3）改变消防控制和报警系统。4、给排水（1）改变给水、排水、热水、中水等系统；（2）改变消防系统和设施。5、暖通（1）改变通风、防排烟系统及设施；（2）改变集中供暖或空调系统。三、属重大变更的勘察设计文件应由建设单位向原审查机构重新报审，并提供下
f列资料；1、建设单位要求修改勘察设计文件的报告；2、规划部门批准的建筑总平面图和其他有关批准文件；3、勘察设计单位书面说明（内容包含：修改的依据、各专业修改的主要内容、部
位和图号等）；4、由设计单位出具的修改完成的施工图设计文件包括设计变更单r