XX小学教师周转房管理办法
一、总则1为了加强我校教职工周转房管理，提高使用效益，进一步优化资源，特制定本办法。2学校周转房的房源是学校修建（改造）的教工宿舍。3学校周转房不实行实物分配，只提供给符合条件的教职工作周转租用，实行有期限、契约化、物业化的管理机制。二、管理部门4学校周转房由学校统一管理，总务处具体负责学校教职工周转房房源的统筹安排调配，签订租房协议，办理人员入住手续，退房手续，并监督周转房的使用。5学校成立35人周转房使用管理小组，由校长、后勤副校长、工会主席、办公室主任、总务主任组成，负责周转房的分配，协调住户之间各种纠纷，创建和谐、文明的宿舍区。6学校财务室负责周转房租金、押金等收取并存入规定账户，配合总务处开展周转房管理工作。三、租住对象7在学校工作，且无住房的在职在岗教职工（包括来我校支教或交流教师、志愿者），其中凡符合下列条件者可优先申请租住：家住柳州市以外的教职工；无住房且不随父母同住的单身教职工；本人或配偶在本市无住房的已婚教职工；因特殊情况提出申请并经学校批准同意的教职工。四、租住程序8凡要求租住周转房者，由本人填写租房申请表，经学校周转房使用管理领导小组审核同意，对符合条件租住的教职工，根据学校周转房房源情况进行统筹安排，通知入住，由学校总务处与租住者签订租房协议，办理入住手续。9租到的周转房超过一个月没有住在该房的，学校给予收回，凡不交房的，次月按原租金的3倍收取房租，第三个月起按原租金的5倍收取房租（请
f假、寒暑假和因外出除外）。五、租住期限10教职工周转房一次签订租住期限为二年，二年后符合条件须要再租住
的重新签订租房合同。11获得租住周转房的教职工发生下列情形之一的，应无条件退还周转房
【其本人或家属（配偶）和子女都应当及时（限时）无条件将所租住房屋按要求退还学校，并办理退房手续】：
（1）调出（含借调）或与学校解除劳动关系的；（2）辞职、解聘、自动离职的；（3）解除聘用合同和聘用合同到期未续约的；（4）已办理退休手续的；（5）租住周转房超过一个月没有住在该房的；（6）其他依国家政策相关规定应退房的。12办理退房手续前，住户应自行办理网络电视、电话等由个人产生的项目报停结算，与学校结清房租、水电费等，还清租用学校的物品，将室内地面、厨房等清洁干净，不留污迹，经学校检查认可并交回所有住房钥匙后，办理退房手续。六、租房安排的原则13r