外墙外保温施工质量控制要点
蓟县新城示范镇A地块七期3、4、5、6、11、12号楼农民还迁经济适用房工程本工程3楼至6楼、11楼至12楼共计6栋、其中3楼至5楼、11楼至12楼地上17层地下一层6楼地上26层地下一层结构形式为剪力墙结构建筑面积共计4690643m2其中地上面积4429477m2地下面积261166m2。
一、从外墙外保温应具备的性能要求分析质量控制的重点
外墙外保温处于建筑物的最外层在使用性能上要求具有安全、防火、防水、防结露及节能保温和耐久性。在技术上就要求保温层应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓应能长期承受自重而不产生有害的变形应能承受风荷载和室外气候的长期反复作用而不产生破坏在罕遇地震发生时不应从基层上脱落高层建筑应采取防火构造措施及应具有防水渗透性能外墙外保温工程各组成部分应具有一定的物理一化学稳定性所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。《外墙外保温工程技术规程JGJ144一2004》中明确规定外墙外保温系统经耐候性试验后不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于O1Mpa并且破坏部位应位于保温层内。
由此看出在施工中质量控制的重点是防止外面层龟裂避免由此造成外墙装饰无法使用涂料及外表面龟裂造成的外墙面渗水、保温
f材料老化一系列问题、保证保温层和基层的可靠连接、应做好外保温工程的密封和防水构造设计确保水不会渗入保温层及基层。在窗台及女儿墙等节点重点部位做好密封防水保温处理等。
二、外墙外保温开工前注意事项
1、外墙外保温开始施工前必须严格审查专业分包的单位的资质包括营业执照、安全生产许可证、资质证书、保温体系节能备案证、工人上岗证等资料上述资料复印件要盖供货商的公章同时核查营业执照及安全生产许可证是否通过了年检是否过期
2、外墙外保温开始施工前项目技术负责人要组织相关施工员认真审学图纸熟悉相应验收规范和所采用的图集对工人班组要认真组织交底留存记录
3、图纸会审内墙详实全面签章齐全保温材料或做法变更属重大设计变更须经过审图机构审查后方可组织施工
4、工程开工前提前21天需抽检和送检的材料必须委托有资质的实验室检测开工后7天内必须将各种材料的复试报告全部取回同时根据单位工程建筑面积保证材料送检的批次符合《控制要点》的要求
5、保温板陈化时间要求聚苯板EPS使用前应在自然条件下陈化不少于42d或蒸汽中养护不少于5d挤塑聚苯板XPS应在自然条r