物业管理市场的发展，事实上物业企业的集中度也在不断提升，越来越多的物业企业通过并购实现规模增长，充分发挥规模优势，降低经营成本。
2我国物业管理企业所有制分类我国的十万余家物业服务企业，按所有制分类有国有、民营、外资、合资、有限责任、股份制及其他所有制类型。国内的中小型物业服务企业群体以有限责任及民营两种所有制形式为主导。调查的结果如图2。
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调查显示，我国中小型物业服务企业的群体中，有限责任公司制占比6630，过半数；此外，民营企业占比亦突出，二者占比总和超过80。此外，国有企业占比768，外资企业占比145，合资企业占比036，股份制责任公司占比319，由此可见，我国的物业管理企业中以有限责任公司为主，多种企业形式并存。
3结语
通过本文的分析发现，我国的物业管理行业发展起点较低，近几年发展速度加快，但物业管理行业还是呈现出不平衡、水平较低的状况。在将来，物业管理企业发展由中、小型过渡到大、中型企业。此外我国中小型物业服务企业的群体中，有限责任公司制过半数，民营企业占比亦突出，二者占比总和超过80。
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