龙源期刊网httpwwwqika
comc
我国物业管理企业发展现状分析
作者：吴京华赵琳琳代雨宏乔瑜杜燕来源：《价值工程》2018年第11期
摘要：我国已经基本实现小康社会，人民生活水平得到“飞跃式”提高，正在朝着全面小康和社会主义现代化社会稳步前进。十九大报告指出，中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾，物业管理与人们生活、工作的环境紧密相关，无疑在美好生活的实现上扮演了相当重要的角色。
Abstract：Chi
ahasbasicallyrealizedawelloffsociety，peopleslivi
gsta
dardhavealeapi
gimproveme
t，wearemovi
gsteadilytowardsa
overallwelloffa
dmoder
izedsocietyThe19thCPCNatio
alCo
gressreportpoi
tedoutthatChi
esesocialisme
tereda
ewera，themai
co
tradictio
ofoursocietyhasbee
tra
sformedi
totheco
tradictio
betwee
thegrowi
g
eedsforgoodlivesofpeoplea
dtheu
bala
ceda
di
adequatelydevelopedPropertyma
ageme
tiscloselyrelatedtothee
viro
me
tofpeopleslifea
dwork，itplaysaveryimporta
trolei
therealizatio
ofabetterlifeu
doubtedly
关键词：物业管理；发展；所有制
Keywords：propertyma
ageme
t；developme
t；ow
ership
中图分类号：F29333文献标识码：A文章编号：10064311（2018）11002402
0引言
在物质文化资源丰富的现在，人们的需求也发生了变化。在温饱不成问题后，人们开始追求美好的生活，开始在意幸福感的提高。而只有不断提高物业管理水平，才能满足人们对美好生活的需要。这也给物业管理行业带来了很大的发展契机。近几年，物业管理公司争相上市，不难看出这个行业已经开始得到了资本的青睐。物业行业是一片蓝海，蕴藏着极大的发展潜力，一旦吸引了资本的注目，就会实现“脱胎换骨”的发展。
1我国物业管理企业资质分类
近年来，我国的物业管理服务企业如雨后春笋般涌现，目前我国物业服务企业已经有十万多家。将这么多物业管理企业按照资质分类，分为一、二三级资质，分别由省建设部门、市建设部门和建设部门认证，我国物业管理企业资质分类的调查结果如图1所示。
f龙源期刊网httpwwwqika
comc
调查显示，国内中小型物业服务企业群体中具有三级资质的超过半数，占主导；具有二级资质的接近四分之一，二、三级占比总和超过80。显而看出我国中小型物业服务企业一级资质较低，主要集中于二、三级资质。产生这种现象的主要原因可能是中国的中小物业企业普遍规模较小，一般一个物业企业只管理一个或几个物业，不需要提升资质等级既可以满足要求。随着r