选择了目标市场的企业，唯一的方法就是实现自己企业的产品和竞争对手之间的__。A．差别化B．同质化C．多样化D．独特性10、下列关于股票与股份的联系和区别，表述错误的是。A：股份的表现形式是股份证书B：广义的股份概念，仅指股份制企业均分其资本的基本计量单位C：股份有限公司用以表现公司股份的形式才是股票D：股票与股份是一种形式与容的关系E：执行层的组织协调11、我国《中华人民共和国商业银行法》规定：要求商业银行贷款余额与存款余额的比例不得超过。A：8％B：10％C：25％D：75％E：执行层的组织协调12、__是用直线线条在时间坐标上表示出单项工程进度的方法。A．网络图法B．坐标系数C．横道图法D．表格法
f13、折价处置抵押房地产的，应当参照__。A．原购买价B．重建价格C．重置价格D．市场价格14、有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，则该宗房地产的土地价格为万元收益可视为无限年。A：30B：40C：50D：60E：工业用地的监测点评估价格15、一套建筑面积为100，单价为2000元／的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为531％，则该套住宅的。A：实际单价为2000元／，实际总价为3016万元B：实际单价为1950元／，实际总价为20万元C：实际单价为2000is／，实际总价为20万元D：实际单价为2200元／，实际总价为3016万元E：工业用地的监测点评估价格16、以下关于估价方法间的关系的表述，正确的是。A：在建工程适用市场法估价而不适用成本法估价B：市场法中的土地使用期限修正可以采用成本法求取C：假设开发法中的开发完成后的价值可以采用市场法、成本法求取D：在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法估价的情况下，可以将成本法作为主要的估价方法E：工业用地的监测点评估价格17、一笔贷款的名义利率是10，当计息周期趋于无穷大时，实际利率是__。A．102B．10C．115D．105218、某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元，如果其中30用于支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为12，则该家庭有偿还能力的最大抵押贷款的申请额是__。A．3146万元B．3246万元C．3346万元D．3446万元19、《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业有名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。A：1B：2C：3
fD：4E：房地产估价机构必须加盖公章20、不属于法人成r