段订立合同，损害国家利益。2恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益。3以合法形式掩盖非法目的。4损害社会公共利益。5违反法律、行政法规的强制性规定。6造成对方人身伤害而免除其责任的。7因故意或者重大过失造成对方财产损失而免除责任的。
f对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。13．补充协议的各条款如何签．一般来说，补充协议是在签完合同或者认购书之后，由双方商议拟订一些条款，然后打印成的正式文本。开发商是不会提出任何对自己不利的条款的。换句话说购房者必须自己知道添加哪些条款，而拒绝哪些对自己不利的条款。在这里，建议在签订补充协议时，最好与开发商就以下事项进行约定：1应该在补充协议中写明：“本补充条款的内容，如与法规政策抵触的，一律以法规政策为准。”2要让开发商对其主体资格及相应批准文件的真实性做出承诺，如果有做假的情况，按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款包括定金，并且支付违约金。3要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好，则应当慎重。4要把售楼书或广告承诺写进补充协议，购房者在同开发商签订《购房合同》的时候，最好将开发商的相关宣传材料或承诺材料中做出的许多诱人条件，如房屋使用率、公共配套设施的设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的要求时，购房者可根据合同中的有关违约条款追究开发商的责任。5要确定产权证的取得时间，应在合同中明确提出产权证的发放准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应注明一个合适的日期。开发商不能无限期地拖发产权证。6如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及具体处理方法，例如写明：若非因买受人主观原因造成不能贷款，出卖人应返还所有已付房款包括定金。7要补充一些合同文本中未提及的税务和权利问题。例如：该房屋交接之日前
f所有已产生而未缴税费均由出卖人承担，该房屋交付之日起，所产生的一切税费及管理公约r