级因素权重说法错误的是（）。A．因素两两之间均要进行比较B．为使结果更准确，可结合特尔斐测定法C．某一待评因素权重有可能是零D．可在因素集合中设置一虚拟因素23、大中城市总体规划的图纸比例尺为。A：1：1000O～1：25000B：1：10000～1：50000C：1：5000～1：10000D：1：25000～1：50000E：土地24、采用年数总和法计提折旧，折旧额．【2002年考试真题】A：各年相等B：逐年递增C：逐年递减D：先增后减E：土地25、下列不属于金融工具的特征的是__。A．有偿还性B．可转让性C．收益性D．不变性二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、资产阶级古典经济学家的地租地价理论的主要代表人物有。A：威廉配第B：托马斯罗伯特马尔萨斯C：弗朗西斯魁奈D：大卫李嘉图E：土地
f2、在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括。A：待估宗地和与待估宗地相同或相似的宗地用于出租或经营时的年平均总收益与总费用资料B：出租性土地及房屋的宗地应收集三年以上的租赁资料C：营业性土地及房屋的宗地应收集五年以上的营运资料D：直接生产用地应收集过去五年中原料、人工及产品的市场价格资料E：与估价有关的成本费用、利息、利润及增值收益等资料3、土地增值税实行四级超额累进税率是。A：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％B：增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为40％C：增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为50％D：增值额超过扣除项目金额150％，未超过200％的部分，税率为50E：增值额超过扣除项目金额200％以上部分，税率为60％4、下列选项中，属于土地估价基本原则的是。A：替代原则B：变动原则C：统一原则D：报酬递增递减原则E：房地合一原则5、下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是。A：凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力B：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理C：依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D：在对土地，荒山、滩涂，草原，水面等国有自然资源进行依法转让时，是必须要进行转让或者变更登记的E：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记6、《划拨用地目录》国土资源部令第9号规定，根据__的规定，制定划拨用地目录r