一、编制依据二、工程概况
目录
三、编制目标及原则
四、最常见的质量通病
五、质量通病的原因分析及防治措施
一、编制依据：
f11、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）12、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042015）13、屋面工程技术规范（GB5020794）14、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50208200215、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210200116、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范17、施工手册18、工程设计图纸
二、工程概况：
本工程为庐江中心城46楼项目，位于安徽省庐江县文明中路西侧庐江县人民医院北侧。
建设单位：庐江县云升房地产开发有限公司监理单位：安徽祥如建设工程咨询有限公司施工单位：江苏大汉建设实业集团有限责任公司设计单位合肥工业大学建筑设计研究院勘探单位：安徽工程勘察院。
本工程为庐江县庐江中心城46楼项目工程，本工程相对标高0000相对于绝对标高值为115m、室内外高差为030m，主要使用功能为商业。建筑工程等级为一级，设计使用年限50年；建筑面积为7726334，其中地上6246418、地下1479916、建筑基底面积7045；建筑层数为地上28层、地下2层，建筑高度999m。耐火等级为Ⅰ级、地下室耐火等级为Ⅰ级；屋面防水等级为Ⅰ级、地下室防水
f等级为Ⅰ级；抗震设防烈度为7度；主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。
三、编制目标及原则：
31、建设工程质量通病是指工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。
建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。
32、质量通病防治基本原则1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上r