日D39日【正确答案】：A【本题分数】：10分
【答案解析】
内，到税务机关办理
解析土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到税务机关办理纳税申报。第7题不是判断是否应当征收土地增值税的标准的是A转让的土地的使用权是否为国家所有B土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让C转让房地产并取得收入D有偿转让房地产使用权【正确答案】：D【本题分数】：10分
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f【答案解析】
解析有偿转让房地产使用权，不是判断是否应当征收土地增值税的标准。第8题个人转让原自有居住A未满3年B满3年未满5年C满5年未满10年D10年以上【正确答案】：A【本题分数】：10分
【答案解析】
年的住房，需按规定计征土地增值税。
解析个人转让原自有居住未满3年的住房，需按规定计征土地增值税。二、多选题（本大题9小题．每题20分，共180分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择两个或两个以上答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）第1题计算增值额时，下列费用准予从收入总额中扣除的有A出售商品房时办理的登记手续费B开发小区内排污、环卫、绿化支出C出售旧房的重置成本价D建房贷款超期支付的利息【正确答案】：AB【本题分数】：20分
【答案解析】
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解析A、B两项均属税法规定准予扣除的费用。出售旧房应扣除评估价格，评估价格不同于重置成本价，它是用重置成本价乘以房屋的成新度折扣率后的价格。建房贷款利息支出的扣除条件是：不能高于同类同期银行贷款利率，超过贷款期限的利息部分和加罚的利息均不允许扣除。第2题
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f计算增值额时，可从房地产转让收入中据实扣除的项目有A取得土地使用权支付的地价款B房地产开发成本C房地产开发费用D与转让房地产有关的税金【正确答案】：ABD【本题分数】：20分
【答案解析】
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解析房地产开发费用，不据实扣除。第3题房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中扣减的税金有A营业税B城市维护建设税C印花税D教育费附加【正确答案】：ABD【本题分数】：20分
【答案解析】
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解析房地产开发企业在计算土地增值r