注册会计师税法土地增值税法考试试题及答案解析
一、单选题（本大题8小题．每题10分，共80分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）第1题下列经营活动中，应缴纳土地增值税的有A个人之间互换自有居住用房B个人将居住6年的自用住房卖出C1993年8月签订转让合同，2000年转让的房地产D某政府机关出售闲置用房【正确答案】：D【本题分数】：10分
【答案解析】
。
解析A、B、C项均属减免范围，D项应征税。因为土地增值税的纳税人中也包括行政事业单位，出售闲置用房取得了收入，同时就发生了纳税义务。第2题土地增值税的税率形式是A全额累进税率B超额累进税率C超倍累进税率D超率累进税率【正确答案】：D【本题分数】：10分
【答案解析】
。
解析土地增值税的税率形式是超率累进税率。第3题某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用
模考吧网提供最优质的模拟试题，最全的历年真题，最精准的预测押题！
我们一直在努力做得更好！
更多各种资格考试历年真题请访问wwwmokaobacom
f为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为万元。A180B240C300D360【正确答案】：B【本题分数】：10分
【答案解析】
解析100050200406050200×20＝600万元600÷50200406050＝160600×50400×15＝240万元第4题纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的计算扣除。A5以内B10C10以内D20以内【正确答案】：C【本题分数】：10分
【答案解析】
解析纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的10以内计算扣除。第5题房地产开发企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的金从转让收入中扣除。A营业税，不得作为有关税
模考吧网提供最优质的模拟试题，最全的历年真题，最精准的预测押题！
我们一直在努力做得更好！
更多各种资格考试历年真题请访问wwwmokaobacom
fB城市建设维护税C教育费附加D印花税【正确答案】：D【本题分数】：10分
【答案解析】
解析房地产开发企业的印花税，已列入管理费用扣除，不得作为有关税金从转让收入中再次扣除。第6题土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的纳税申报。A7日B10日C15r