直接从国外介入资金C．吸引外国资本在国内进行直接投资D．接受外国政府和国际金融机构的援助性贷款E．利用外资进行国外贸易13、张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应__。
fA．没收田某出租房屋所得B．对田某予以罚款C．在批准时核减用地数量D．对田某的申请不予批准14、点、线状因素在各因素内按规模或类型求出各点或线的功能分，其最大值为。A：100B：80C：60D：90E：国家实行土地估价师资格认证制度15、对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。A：成本逼近法B：成本法C：剩余法D：收益法E：合法性16、根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％．如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为。A：8．70％B：9．29％C：9．54％D：10．21％E：时间因素17、在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是__。A．农用地等别B．农用地利用等别C．农用地自然等别D．农用地定级等别18、属永久性结构并有上盖的室外楼梯，按计算建筑面积．【2006年考试真题】A：各层水平投影面积B：各层实际建筑面积C：底层水平投影面积D：底层实际建筑面积E：土地19、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是。A：地形特征B：利用特征C：植被特征D：气候特征E：35％～50％20、估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的。
f【2006年考试真题】A：报酬递增、递减原则B：替代原则C：合法原则D：变动原则E：时间因素21、土地价格是土地权利和__的购买价格。A．价值B．有效需求C．使用价值D．收益22、土地开发整理规划是土地利用总体规划的深化和补充，也是土地利用总体规划的重要组成部分，其中，省级土地开发整理规划的内容包括__。A．分析土地开发整理的背景与条件B．分类分期测算规划期内土地开发整理投入量C．估算土地开发整理的投资D．制定实施规划的政策措施E．提出土地开发整理的总体安排23、按照土地经济学理论和土地估价的要求，__是决定土地收益和价格的最主要因素。A．土地质量B．土地位置C．土地使用价值D．土地成本24、土地权属争议也称土地纠纷，可以分为不同类型，按照土地权属r