西藏2016年上半年土地估价师《管理法规》：城乡规划法总则考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、是导致特殊地段土地价格高的主要原因。A：级差地租B：绝对地租C：垄断地租D：矿山地租E：时间因素2、土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和为基础，就过去、现在以至将来进行长远的考虑后予以确定。A：替代原则B：合法原则C：贡献原则D：变动原则E：时间因素3、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由（）缴纳城镇土地使用税。A．土地所有权人B．土地使用权人C．土地代管人或实际使用人D．土地他项权利人4、在统计中，__用于说明总体单位的数量特征。A．数量指标B．质量指标C．数量标志D．品质标志5、认定破坏耕地行为，一个非常重要的标准就是__。A．耕地质量受到破坏B．耕地质量未受到破坏C．耕地数量减少D．耕地数量增加6、土地供给的__是引起土地所有权垄断和土地经营权垄断的基本前提。A．稀缺性B．可能性C．永久性D．差异性7、在一定收入水平和考虑往返交通费用条件下，住房消费者在住房（）之间做出适当的选择是住房消费者最基本的住房需求选择行为。
fA．布局和面积B．装潢和面积C．选址和面积D．选址和布局8、根据我国《保险法》的有关规定，在我国设立保险公司的注册资本最低限额为亿元人民币．【2006年考试真题】A：1B：2C：3D：10E：土地9、某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2．0．选择某比较案例的成交价格为1800元／平方米，土地使用年期50年，容积率1．5．与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3％，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3％．该城市住宅地价的容积率修正系数如下表，土地还原利率为8％，则待估宗地土地价格为元／平方米．A：2743B：2744C：2746D：2749E：时间因素10、非农业建设经批准占用耕地，占用者应按照__的原则，负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地。A．“占多少、垦多少”B．占多少、补多少”C．“补多少、垦多少”D．“垦多少、补多少”11、某平行四边形临街地，街道的路线价为1200元／平方米，平行四边形两边长均为15m，高为13m，其临街深度指数15m时为105，14m时为110，13m时为115，则该宗地地价为元／平方米。A：1200B：1260C：1320D：1380E：时间因素12、利用外资的形式很多，一般将其分为__。A．订立进出口贸易合同B．r