二、开发成本（估算，仅供参考）
建筑面积暂按：10500000建安成本：14889000000
平方造价暂按：
开发成本：375
序号
项目内容
楼面单价（元平米）
总款（万元）
占比
一
123456
土地费用
土地出让金财务成本契税印花税领证费用服务费小计144762300057900710032381538641520001031500060795074550266249901615567137783
二
1⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿
前期费用
政府相关费用基础设施费新墙体材料基金散装水泥氡气检测城建档案费人防异地建设费图审费环评费节能评估费规划验放线费规划咨询费规划报审服务费100010005000030003500480000481001001050001050052500000315000370005009000050401050010500
f⒀⒁⒂⒃⒄⒅⒆⒇
质监费抗震评估费城建配套费防雷设计审核费排污费招投标代理费消防设施费消防方案报审招标交易费日照分析地形图1500灯光夜景效果图两金文物勘探考古费农民工资保证金可行性研究报告水、电管网设计渣土费测绘费房产初始登记费房产交易服务费房价审核费地名设置费房产测绘费
2001003000110120021370001001700400150483970172
210001050031500011550126000223657350001050017850420015755040416850180600130
2836048200600108
29778050092100063000113400026
3001200000136
31500126000000014280
f土地分宗费用小计2设计费用
02826589
294027922936529
⑴规划及方案设计费⑵⑶⑷⑸扩初设计费施工图设计费园林景观设计费其它设计费用小计3⑴⑵⑶⑷⑸⑹检测费地基氡浓度检测地勘费沉降观测空气检测电气检测消防检测小计4⑴⑵⑶⑷三通一平临时道路临时用水临时用电场地平整小计5⑴⑵临时设施围墙临时办公室
19100013001912001882
20055000013650020055210001976100462
000100000080050020250
0000105000000840052502100262500061
10001506670501867
105000157507003552501960350458
190095
199509975
f小计
285
116449
29925
0070
三
1⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺
建安工程
基础工程桩基工程桩基检测土石方工程护壁地下室地下车库降水小计
28595
700010038101250128702210040047530
7350001050040005013125013513502320500420004990650
2⑴⑵⑶⑷
结构及初装工程砌体工程土建工程防水工程其它小计8771296450000262392085136080472500000275415
3⑴⑵⑶⑷⑸
门窗工程铝合金门窗工程铝合金隔栅分户门及安装防火门及安装人防门及安装7000000
1500
73500000001575004200021000198450000r