目录第一章项目概况4
1．1项目背景41．2项目概况51．3项目建设单位7第二章项目的意义和必要性821建设南宁综合物流园是广西和西南地区社会经济发展和对外开放的需要822建设南宁综合物流园是我国沿海港口整体发展的需要82．3建设南宁国际综合物流园是打造北部湾港口集装箱物流链的基础和重要保证92．4投资南宁国际综合物流园是集团公司可持续发展的需要10第三章北部湾、南宁市物流产业发展现状与分析113．1物流发展现状113．2物流发展存在问题12第四章南宁国际综合物流园区项目发展的机会风险分析134．1机会分析13
4．1．1南宁国际综合物流园区项目区位优势明显134．1．2逐步建立的外向型经济提供了物流发展的市场基础144．1．3港口升级提供了现代物流的升级基础14
f4．1．4项目开发时机有利144．2风险分析15第五章项目定位分析15第六章项目合作模式166．1合作方式16
6．1．1组建合资公司166．1．2股权比例176．1．3投资规模和注册资本176．1．4资金筹措和安排17第七章南宁国际综合物流园具体项目的定位187．1具体项目开发时机的选择187．2保税物流中心（B型）项目的开发模式197．2．1国内保税物流中心（园区）的开发经验197．2．2建议保税物流中心项目的开发模式207．3综合物流园（非保税）的开发模式21731综合物流园（非保税）功能定位21732重点引进的项目类型217．3．3可以采取的业务和盈利模式23第八章、项目经济效益分析和评价23第九章主要结论与建议24
ff第一章项目概况
1．1项目背景
“十一五”西部大开发的全面推进和广西——东盟自由贸易区的建立为北部湾（广西）经济区的发展提供了难得的战略发展机遇。为了谋求在东r