治安、消防安全管理协议
根据中华人民共和国消防法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《、、公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《消防监督检查规定》、北京市政府22号令《北京市企业治安保卫责任制规定》等有关治安、消防管理的法律法规，结合瑞海大厦（简称：大厦）实际情况，制定北京广上物业服务有限公司与租赁使用（或购买使用）大厦办公场所、经营场所单位（公司）或个人的《治安、消防安全管理协议》如下：凡在大厦租赁使用（或购买使用）办公场所、经营场所的公司（单位）或个人，都应与大厦共同遵守本《治安、消防安全管理协议》所包含的各项条款。为此，北京广上物业服务有限公司（以下称：甲方）于2012年8月
11日将【租赁使用瑞海大厦办公场所、经营场所《治安、消防安全管理协议》】文本提交给北京顺通贸达商贸有限公司（以下称：乙方）。由甲、乙双方签字认可生效，甲、乙双方各持一份；另：甲方物业部、保卫部复印本协议备案并报上级公安、消防机关备案。
一、总则：（一）甲方和在大厦租赁使用（或购买使用）办公场所、经营场所的公司（单位）或个人，均应严格遵守国家及北京市颁布实施的与治安、消防安全相关的法律、法规和安全操作规程；均应严格遵守本协议中有关治安、消防安全的各项条款。（二）乙方承担在甲方区域内租赁使用（或购买使用）的办公场所、经营场所区域内部的治安、消防安全工作的管理及实施责任。发生紧急情况时，服从甲方安全负责人指挥。二、甲方治安、消防安全管理责任：（一）为保证大厦治安、消防安全，甲方承担大厦所属公共区域治安、消防安全管理及实施责任。（二）根据实际工作需要，设置专兼职治安、消防安全管理人员负责大厦的治安、消防安全管理工作，并对治安、消防安全管理人和治安、消防安全责任人负责。
f（三）甲方必须加强监督检查，确保大厦的公共治安秩序稳定、消防设施完好。（四）甲方根据治安、消防安全的需要以及为保证公共治安、消防设施的完好，有责任和权力对乙方在大厦租赁使用（或购买使用）的办公场所或经营场所区域内的治安、消防系统设施进行检查、维护、保养，以保证大厦整体的治安和消防设施符合治安、消防安全规范的要求；并根据规定由专业检测公司对治安、消防设施进行技术指标的定期检测。（五）甲方提供给乙方所租赁使用（或购买使用）的办公场所、经营场所须符合治安、消防安全规范要求。1依据《高层民用建筑r