金华市区城2014年度城中村改造小高（高）层公寓安置
（乾西乡湖头村）
项目代建管理策划书
编制人：审核人：
2016年5月
f金华市区城2014年度城中村改造小高（高）层公寓安置项目代建管理策划书
目录
1、工程概况……………………………………………………………32、管理总纲……………………………………………………………33、代建管理单位的组织设置…………………………………………44、项目管理策划………………………………………………………115、制订应急预案、处理应急事项、控制风险……………………236、对设计、监理、施工单位的管理重点与预控措施……………247、对本批项目管理的重点难点与控制措施………………………28
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f金华市区城2014年度城中村改造小高（高）层公寓安置项目代建管理策划书
1、工程概况
金华市区城2014年度城中村改造小高（高）层公寓安置（乾西乡湖头村）由我公司
代建管理，拟用地面积
平方米，新建建筑面积
平方米，新建
约
户。
工程名称：金华市区城2014年度城中村改造小高（高）层公寓安置（乾西乡湖头村）
业主：乾西乡人民政府
工程投资：
万元
开工日期：2016年月日
工程工期：
个月
工程实施内容：工程的前期工作；主体工程；装饰装修工程；排水、照明、道路、绿化、
相关市政工程等附属工程；工程验收及移交等相关的质量、进度和投资
控制管理协调工作。
根据委托代建管理要求，我公司拟定如下的代建管理工作策划书：
2、管理总纲
21项目的管理指导思想及管理目标
2．1．1项目的政治意义深远、影响广泛城中村改造小高（高）层公寓安置项目的建设是一项政治性、政策性很强的工作，是
贯彻落实党中央、国务院、省委、省政府关于城中村改造工作方针和部署的具体落实，项目的政治意义深远、影响广泛。2．1．2项目的投资建设模式特殊
城中村改造小高（高）层公寓安置项目由乾西乡人民政府负责投资建设，项目的使用需求及进度目标由乾西乡人民政府提出。项目的规模及投资控制目标由乾西乡人民政府确定，项目的前期审批及项目施工过程中的质量、安全及现场管理需综合考虑各项要求，项目的投资建设模式有其特殊性。2．1．3、项目管理指导思想21．31、结合当地地方政府政策，紧密依靠当地政府主动与当地相关部门协作推进项目建设
以项目建设为主线从乾西乡湖头村的实际需要出发尊重当地的风土人情、生产生活习惯，充分了解当地的建设管理规定，接受当地政府管理部门的监督管理。同时，所有项目确定r