都要经过一定的程序，得到当地的认可和确认。为此，必须与当地各有关部门紧密配合，扎实地推进城中村改造小高（高）层公寓安置项目的建设。21．32、体现我公司建设项目的管理水平
城中村改造小高（高）层公寓安置项目建设上充分体现我公司工程建设的科学管理、集约化管理、精细化管理的特点，发挥一流设计、一流施工、一流项目管理的水平，细化各项工作任务和措施，确保项目质量，建设经得起历史检验的项目。21．33、实行以项目建设为主线的管理原则
城中村改造小高（高）层公寓安置项目的管理应紧紧围绕项目建设这一主线，以实行项目经理负责制为核心，与当地政府紧密配合，大力推进项目的建设，尽早为湖头村人民生产、生活条件的改善提供基础设施条件。21．34、合理运用原则性与灵活性相结合的方法
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f金华市区城2014年度城中村改造小高（高）层公寓安置项目代建管理策划书
由于城中村改造小高（高）层公寓安置项目投资建设模式的特殊性，项目建设既要考虑投资主体的要求，也要考虑湖头村人民的要求；既要兼顾国家对项目投资建设管理的一系列规定，又要满足乾西乡当地建设的管理规定。在项目建设的过程中不确定的影响因素很多，项目的管理方式必须有所创新，坚持原则性和灵活性相结合，加快项目建设。214、管理目标2141、项目建设总目标：一流规划、一流设计、一流建设、一流质量。2142、建设工期目标：
以建设单位乾西乡人民政府制定的总体控制目标为准。代建单位根据此总体目标，自行分解制定各阶段进度控制目标，并报金华市有关部门审定，以此作为业主督促检查的依据。2143、质量目标：
以设计单位提供的技术参数指标和国家相关标准作为工程质量的标准，验收必须达到施工招标确定的质量标准要求和合同书要求的质量标准。2144、投资控制目标：
严格控制在审定的概算投资额内。2145、文明施工和环境保护目标：（1）争创安全文明施工样板工地，保护生态环境；（2）不发生重大安全事故。
22工作策划书的编制依据
（1）《中华人民共和国建筑法》；（2）《中华人民共和国招标投标法》；（3）《中华人民共和国合同法》；（4）《中华人民共和国建设工程质量管理条例》；（5）国家及浙江省现行的有关法律、规范、规程、标准、规定及实施细则与办法；（6）现行预算定额、收费标准及有关文件；（7）工程立项文件及批复、初步设计文件及其批复、工程概算书及与项目有关的政府其它批复文件。
3、代建管理单位的组织设置
31组织机构设置原则
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