账务处理。（7）2011年3月5日，公司将该建筑物对外出售，获取价款1600万元，收存银行；以银行存款支付建筑物清理费50万元；营业税法规定出售不动产营业税率5％。2011年3月5日累计折旧＝1300＋200÷12×3＝1350（万元）借：累计折旧固定资产减值准备固定资产清理贷：固定资产××建筑物银行存款应交税费应交营业税借：银行存款贷：固定资产清理借：固定资产清理135050010802800508016001600520520
贷：营业外收入处置固定资产利得三、要求：根据上述PKG公司的经济业务作出相应的会计处理。
练习二
一、目的：练习投资性房地产采用公允价值计量模式的会计处理。二、资料：AIG公司于2007年1月5日将一栋商品房用于对外出租并采用公允价值模式计量。合同规定，租期3年，每年12月31日收取租金120万元。出租时，该栋商品房成本2000万元，公允价值2200万元。2007年12月31日，该栋商品房公允价值2150万元。2008年12月31日，该栋商品房公允价值2120万元。2009年12月31日，该栋商品房公允价值2050万元。2010年1月6日，如期收回该栋商品房并对外出售，收取价款2100万元。
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f三、要求：根据上述经济业务作出相应的会计处理。2007年1月5日，对外出租商品房：借：投资性房地产成本（×××）贷：开发产品×××资本公积其他资本公积2007年12月31日，收取全年租金并确认当月租金收入：借：银行存款贷：其他应收款×××其他业务收入确认公允价值变动损益：公允价值变动损益＝2150－2200＝－50（万元）借：公允价值变动损益贷：投资性房地产公允价值变动（×××）2008年12月31日，收取全年租金并确认当月租金收入：借：银行存款贷：其他应收款×××其他业务收入确认公允价值变动损益：公允价值变动损益＝2120－2150＝－30（万元）借：公允价值变动损益贷：投资性房地产公允价值变动（×××）2009年12月31日，收取全年租金并确认当月租金收入：借：银行存款贷：其他应收款×××其他业务收入确认公允价值变动损益：公允价值变动损益＝2050－2120＝－70（万元）借：公允价值变动损益贷：投资性房地产公允价值变动（×××）2010年1月6日，出售投资性房地产：借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本投资性房地产公允价值变动（×××）贷：投资性房地产成本（×××）7070210021002050150220030301201101050501201101012011010
22002000200
练习三
一、目的：练习自用房地产转换为投资性房地产的核r