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是否正确、每个子项的含量是否合理、人材机单价是否合理、正确。查看工程量不止要看清单项工程量,还要查看它所含的每一个子项(即清单综合单价分析表中的子项)的数量是否正确。在工程量审核上还要注意一点,某一大项的总量是固定的,但细分到各个小项上的量不正确,也将大幅度影响工程造价;比如梁、板的混凝土项目和模板及支撑项目,每一大项的均有数十项可套用,但它们的单价各不相同,有的相差较大,应该正确理解它们的含义并将工程量正确归类。
对综合单价的审核应注重以下几点:子项的选用是否正确,是否重复套项;人材机价格是否符合招标文件要求,即人工单价是否符合政府文件规定、材料价是否取自招标文件规定的造价信息、机械单价是否取自招标文件规定的价目表;人材机含量是否合理,这需要依据消耗量定额和个人的工作经验。土石方运距要综合取定;建筑工程中的三大主材价格以及同种主材不同规格之间的价格差别、含有主材的项目中是否已计取了主材及主材价格是否合理。对于超高层建筑来说还有一个超高降效系数的问题,这个问题基本上涉及到这个工程±000以上的所有项目,对造价影响很大。
在这个过程中有一个很重要的方法:指标分析法,即通过分析招标控制价中主要项目的含量及单方造价来确定招标控制价是否合理。比较常用的指标有混凝土、钢筋、模板等单位含量及单位造价。
在本项目中,审核招标控制价的一个优势是,三个建筑结构形式相类似的标段均分别编制了招标控制价,这样在审核控制价的时候可以相互比较,更容易找出招标控制价中存在的问题。
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