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记录f施工试验资料g施工质量验收记录h竣工验收资料332各种设备设施的随机资料(包括但不限于:设备操作、使用说明书,设备维护保养说明书及维
修工艺要求,随机图册,设备产品样本,出厂合格证明,出厂精度、性能检验记录,装箱单、附件明细表,开箱查验单,安装调试记录,安装调试查验记录,安装洽商记录,进口设备技术资料原件及翻译文本等。)333与政府主管部门及或供电、供水、燃气等能源供应企业签订的各种协议、合同、方案(图纸)等(例如:高压供电方案批准书,供用电协议书,供电部门送电前配电室高压及继电保护试验记录等)334政府主管部门出具的各种检验、检测报告及为出具检验检测报告所必须的各种检验、检测记录及或工作记录。
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f335业主资料(适用时)已购房业主的姓名、位置、面积、联系电话等。
34物业设备设施的承接查验341编制承接查验工作计划
各专业组按照承接查验计划安排,对房屋主体结构、单元住宅、公共配套设施(水、电、机电设备、消防设施、道路、管线等)进行现场查验,并填写相关记录;查验采用观察和使用、试验的方法进行。342承接查验的内容包括:3421房屋本体及公共设施的承接查验;3422公共配套设备设施的承接查验(包括强电系统、电梯系统、安全防范系统、消防系统、楼宇
自控系统、综合布线系统、空调各系统、给排水系统、绿化工程等);3423钥匙的承接查验;
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f4房屋本体及公共设施的承接查验技术要求41查验范围
房屋本体、公共设施等。房屋本体包括:地基基础、梁、柱、板主体、顶棚、墙面、楼地面、门窗、楼梯、扶手,卫生间供水、排污管道、地漏、卫生洁具等。公共设施包括:基础设施、天台、屋面避雷设施、消防设施、小区路灯、绿化、小区道路、垃圾箱(房)、车库、检查井和化粪池、明暗沟、踏步、台阶、水池、水箱、景观、雕塑和文化娱乐设施等。42检测查验要求及方法421地基基础查验4211地基基础沉降不得引起墙体和上部结构的开裂或其他结构及相邻房屋的损坏。4212查验方法:观察检查。422梁、柱、板等主体查验4221无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝。4222无钢筋外露。4223查验方法:观察检查。423外立面检查4231房屋墙体露出地面部分无倾斜、无移位、无裂缝和无扭曲等。4232散水坡:无塌陷、无断裂和无分裂;面层平整,无脱皮;无倒泛水、积水现象。4233查验方法:观察检查424天台:r
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