2016年上半年安徽省土地估价师《管理法规》：有限合伙企业模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某房屋建筑面积40，耐用年限50年，重置单价2000元／，残值率为5％，已使用5年，用直线法计算的总折旧额为。A：1520元B：7600元C：8000元D：8444元E：时间因素2、等高线可以看作是不同海拔高度的水平面与实际地面的交线，在等高线上标注的数字为该等高线的。A：各点距离B：海拔高度C：相对距离D：相对高度E：土地3、根据《城镇土地分等定级规程》的规定，应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，是考虑城镇基础设施状况的必选因子。A：道路状况B：供水状况C：供气状况D：排水状况E：时间因素4、为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于．【2006年考试真题】A：统计报表B：动态调查C：专门调查D：静态调查E：土地5、下列选项中不属于其他资产核算的范围的是。A：银行冻结存款B：涉及诉讼中的财产C：临时设施D：其他货币资金E：土地6、中心地理论的创始人是。【2004年考试真题】A：亚当斯密
fB：大卫李嘉图C：冯杜能D：克里斯泰勒E：时间因素7、某交易不动产的土地使用面积为200平方米．成交总价为100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75，则该交易实例的单位建筑面积价格为__元。A．3750B．4000C．5000D．53338、某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10，土地使用年限还有2年，则该土地价格应为__万元。A．50000B．20000C．10000D．250009、在以下可能面临的房地产开发经营风险中，属于总体风险．【2007、2006年考试真题】A：企业管理不善B：财务坏账C：人员变更D：地震E：土地10、按照国家有关规定，企业盈余公积金应依一定比例从中提取．【2004年考试真题】A：税前利润B：税后利润C：营业利润D：利润总额E：土地11、下列情况中，的土地价格不能用剩余法评估。A：待开发土地B：待整理土地C：建筑物已陈旧的房地产D：土地具有开发或潜在开发价值的土地E：合法性12、农用地开发包括耕地、林地__等的开发。A．牧场B．荒山C．草地D．荒地E．养殖水面13、各类公共设施的规划布局与居住用地分级相对应，分级成套地布置．小区级公共设施的服务半径一般在m之内。
fA：150200B：150300C：300500D：8001000E：土地14、土地使用权出让形式不包括__。A．协议B．招标C．拍卖D．划拨15、下列选项中，不符合我国民政部提出的城镇设置标准r