2016年下半年甘肃省土地估价师《管理法规》：有限合伙企业模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、城镇土地定级中，商服繁华影响度是指__。A．某一区域的商服繁华程度B．某一区域受各级商服中心的影响程度C．市级商服中心对各级区域的影响D．商服中心的优劣2、下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则是__。A．优先保证居民住宅用地B．占用耕地与补充耕地相平衡C．城镇用地增加与农村建设用地减少相脱离D．严格依据土地利用总体规划，控制住宅用地总量，保护耕地3、下列选项中，不属于土地利用现状分类原则的是__。A．统一性B．实用性C．科学性D．固定性4、某煤矿风井用地以划拨方式取得土地使用权，后采用国有土地租赁方式进行有偿使用，合同约定年租金为3万元／亩，租期15年．据调查，当地同类工业用地市场租赁年租金为5万元／亩．假设土地还原率为7％，则评估该宗地法定最高年限的出让土地使用权价格为万元／亩。【2009年考试真题】A：27．6B：41．4C：69．0D：71．4E：时间因素5、财产保险与人身保险都属于。A：政策保险B：商业保险C：社会保险D：信用保险E：土地6、国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，从2006年6月1日起，考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例__的规定。A．5B．10C．20
fD．307、小型简单项目最好采用__组织形式。A．职能型B．项目型C．矩阵型D．计划型8、在下列选项中，行为产生正外部性．【2008年考试真题】A：企业在生产过程中排放大量烟尘，造成严重的环境污染但是只支付很少的环境污染费B：企业支付巨额费用对员工进行技术培训后，员工跳槽到其他单位仅支付很少的违约金C：居民在住宅周围乱扔垃圾影响他人健康和环境卫生D：消费者购买汽车，而汽车在行驶过程中产生较大的能源消耗和环境污染E：土地9、个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是。A：宗地用途B：宗地是否临街C：宗地基础设施条件D：宗地形状E：时间因素10、2009年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以__万元以下的罚款。A．10B．30C．60D．12011、城市地价动态监测具体工作任务为：通过确定城市r