区工商局C．该市公安局D．该市工商局E．该市人民政府14、在进行住宅用地定级时，对人口状况对土地质量的影响进行评价时，可以不
f用考虑。A：常住人口数量B：暂住人口数量C：客流人口数量D：城镇最佳人口密度E：合法性15、剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是__。A．估算开发后的售价B．估算开发的总费用C．确定最佳开发利用方式D．估算开发周期16、《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行__并给予补偿。A．没收B．没收或者征收C．没收或者征用D．征收或者征用17、在城市规划中，过境公路的布置一般采用形式。A：斜交和正交B：切线和环线C：立体交叉D：平面交叉E：时间因素18、证券投资基金的设立要求每个发起人的实收资本不少于元。A：1亿B：5亿C：3亿D：10亿E：土地19、采用市场比较法评估求得的土地价格，称为__。A．积算价格B．比准价格C．交易价格D．参考价格20、根据剩余法计算得到的剩余值为2000万元，取得土地使用权的法律估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2，则待估土地地价为__万元。A．9804B．19608C．1000D．120021、土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《农村土地承包法》规定，不同类型农用地的承包经营权期限最长的为（）年。A．30
fB．40C．50D．7022、影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和A：宏观因素B：经济因素C：个别因素D：社会因素E：时间因素23、根据2005年颁布的《城市规划编制办法》，城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。在编制总体规划前应编制城市总体规划纲要，但以下内容中的不属于纲要阶段的主要内容。A：市域城镇体系规划纲要B：提出城市规划区范围C：分析城市职能、提出城市性质和发展目标D：研究住房需求，确定住房政策、建设标准和居住用地布局E：土地24、税收是调控经济的重要方法，其主要表现在__。A．调节供求总量之间的平衡B．调节供给在结构上的平衡C．配合价格调节生产和消费D．调节企业利润水平E．提高市场的需求量25、剩余法估价中计算利息的基础是。A：地价款、开发建筑费B：地价款、开发建筑费、不可预见费C：开发建筑费、专业费D：地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、征收下列r