÷111135万元
应缴纳的增值税135×11015万元
2不符合差额征税
例A公司与B公司于2016年5月签订了一个不动产融资租赁合同，合同约定A公司按照B公司的要求购入价值1200万元的不动产，并将其出租给B公司，租期10年，每月固定收取租金12万元，其中本金10万元，利息及价外费用2万元。A公司用于购买不动产的1200万元是向银行借款取得，借款期限为8年，每月需向银行支付借款利息05万元。A公司为增值税一般纳税人且不符合差额征税条件。
因为A公司不符合差额征税的条件，因此不可以扣除对外支付银行贷款利息后计算缴纳增值税，
不含税销售额2÷11118万元
销项税额18×1102万元
三简易计税方法的应纳税额
简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：
应纳税额销售额×征收率
销售额含税销售额÷1征收率
f例：A公司与B公司于2016年5月签订了一个不动产融资租赁合同，合同约定A公司按照B公司的要求购入价值500万元的不动产，并将其出租给B公司，租期10年，每月固定收取租金5万元，其中本金4万元，利息及价外费用1万元。A公司为小规模纳税人。
不含税销售额1÷15095万
应缴纳的增值税095×5005万元
五、销售额
销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息包括外汇借款和人民币借款利息、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。
注释：从事不动产融资租赁的纳税人在满足以下两个条件之一时，可以享受差额征税政策：
1取得人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务
2取得商务部授权的省级商务主管部门或者国家经济技术开发区批准的从事融资租赁业务的纳税人，在2016年5月1日2016年7月31日前，实收资本或者注册资本其中一项达到17亿元即可享受差额征税政策2016年8月1日起，实收资本必须达到17亿元。
六、进项税额
进项税额，是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。
一下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、解缴税款的完税凭证上注明的增值税额农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和扣除率计算的进项税额。
注释：纳税人取得增值税专r