选一定义如果有钥匙的房子就要明确时间点
客户可以。
经纪人好的。我跟房东预约一下看看方不方便看房稍等回复您。
第三通电话
经纪人XX您好刚刚我跟房东约了房东会抽时间回来开门给我们看房您要准时到。客户好的
经纪人对了XX如果现在还有我们公司的人与您联系您就跟他讲现在杨建松在跟我联系有什么事情直接找他。以免您再次被打扰。
f客户好的。
经纪人感谢您对我的支持。
注带看前准备好1、包包、笔、带看书、纸、鞋套、房源本。2、踩盘安排带看路线。
第四通电话
经纪人XX您好不好意思打扰您了。我是昨天跟您越好早上930看房的丹厦房产杨建松请问您出发了吗此电话要提前半个钟头或者是一个钟头拨打
客户我刚要出发。
经纪人您是从哪里过来的大概需要多久我过去小区门口等您。带客户一定要提前半个钟头在小区门口等着
客户大概半个钟头。
经纪人好的稍等见。1、如果过了半个钟头还没到一定要打电话问清楚到哪里了告知房东是请假过来开门的。2、客户看房前如果房子看满意了一定不要当面给房东出价。
第五通电话
经纪人XX您好不好意思打扰您了。我是昨天跟您联系看房的丹厦房产杨建松客户已经在路上要过来了稍等我直接敲门吗
房东可以。
经纪人对了稍等客户看房的时候客户有问您问题您就直接跟他将直接问我就行了。以免客户看满意了房子抓住一些您所回答他的话语大力砍价。我想帮您卖个好价格希望您能配合我谢谢。如果不是自己跟单的那就要叫跟单人一定要联系房东做好铺垫工作
房东好的。
经纪人那稍等见感谢您的支持。
f第六通电话
经纪人XX您好不好意思打扰您了。我是早上带您看房子的丹厦房产杨建松现在方便耽误您几分钟吗
客户可以你说。
经纪人我想了解一下我这两天与您联系过程中有哪些地方做的不够到位的您可以提提建议。让我提高服务水平。
客户没有很好。
经纪人那早上您看的那几套房子比较考虑那一套呢一定要明确的问不要再问看得满不满意
客户看得都不是很满意。
经纪人是社区不满意还是房子不满意呢试探引导客户说出不满意的原因
客户这个都还可以主要是价格超出预算了。如果客户回答是房子或者是社区不满意的情况下要问清楚为什么不满意再做二次配对。
经纪人那您觉得多少价格合适
客户我跟家里人商量看看吧。
经纪人您心里应该也有自己的心里价位我个人觉得买房子只要房子满意价格合适就可以下手了。您可以蛮说说您的心里价位我可以去跟房东谈看看谈的下来您就买谈不下r