况下提早解除合同或租给他人，视为甲方违
fWord文档仅供参考
约，负责赔偿违约金____元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔
偿违约金____元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起
诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，
补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）______承租方（盖章）______日期：__________________
学习有任何疑咨询，可加小编微信（falvjiaoyuwa
g）咨询哦！精彩链接：15分钟一堂课：法律职业资格考试移动班，法考学习神器！法律职业资格考试计算机化考试模拟作答系统免费体验法律微课堂，普法小视频：听课答疑，您周围的法律专家【直播视频回放】2018年法律职业资格考试大纲解读2018年法律职业资格考试网上辅导高清视频移动班真题班火爆热招
fWord文档仅供参考
合同与协议
双方的意思都表示一致而达成的一种契约简单地说，就是你情我愿然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。
一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的除非没有生效或因为一些条件而失效。比如合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。
需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化如果法律没有要求，合同，协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。
合同或协议一般只是名称叫法的不同只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称，内容，形式都是有效的。
fr