产状况4、区位状况比较修正的内容包括修正。A：繁华程度B：临街状况C：容积率D：使用年限E：周围环境5、房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有。A：竞争性B：垄断性C：外部性D：均衡性E：信息不对称性6、某房地产投资项目的表面收益率为16，计算后得到该项目的实际收益率为
f12，银行的贷款利率为5．44，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是__。A．357B．400C．656D．10567、土地使用税的课税对象是范围内的土地。A：城市B：县城C：建制镇D：工矿区E：农村8、某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为__m2。A．40B．45C．48D．509、保险活动所特有的内在功能是__。A．组织经济补偿B．分散风险C．融通资金D．防灾防损10、下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有。A：拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担B：如果委托人未向拍卖人告知瑕疵，则拍卖人不需负任何责任C：委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任D：承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责E：即使拍卖巾确实存在应告知而来告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责11、不需要办理施工许可证的是__建设工程。A．工程投资额30万元以下的B．建设面积300m2以下的C．建设面积500m2以下的D．工程投资额30万元以下且建筑面积在300m2以下的E．投资额50万元以下且面积不超过300m2的12、下列关于城市总体规划与城市生态规划、城市环境保护规划的关系，表述正确的是。A：城市环境保护规划是城市总体规划的重要组成部分B：城市生态规划不同于传统的城市环境保护规划C：城市生态规划不只考虑城市环境各组成要素及其关系D：城市生态规划仅关注城市的自然生态，不关注城市的社会生态E：城市环境保护规划属城市专项规划范畴13、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》宣布从__
f下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。A．1996年B．1997年C．1998年D．1999年14、某企业2009年12月末，负债总额为180万元，资产总额为360万元。则该企业的资产负债率是。A：40％B：50％C：200％D：250％E：执行层的组织协调15、我国传统的城镇住房制度的特点包括。A：国家统包的实物福利性住房制度B：市场供应的实物福利性住房制度C：低租金的实物福利性住房制度D：无限期使用的实物福利性住房制度E：无偿分配的实物福利性住房制度16、A房地产开发商r