劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这些因素影响都趋于最小
fkey：D
4、在建筑策划方法领域中，第二领域研究主要指：A、总体规划到建筑策划B、建筑策划到建筑设计C、总体规划到建筑设计D、建筑设计到营销策划key：B5１、归纳起来，影响房地产价格的因素主要有一般因素，市场因素和（Ｄ）Ｐ７５Ａ、政策因素Ｂ、经营目标因素Ｃ、供求因素Ｄ、项目因素２、以提高市场占有率为主要目标，而营销利润为次要目标的情况下，应采取的定价策略是（Ｂ）Ｐ９３Ａ、高价策略Ｂ、低价策略Ｃ、中价策略Ｄ、成本价策略５、“撇脂定价策略”是一种P95A、低于高走B、低开低走C、高开低走D、高开高走３、销售过程中的难点户型是指（B）P101A、目标客户不接受的户型B、市场验证中难以消化的户型C、设计有缺陷的户型D、户型不合理的户型１、适用于房地产状况较为稳定区域内的楼盘，房地产企业都希望在现有的市场状况下保持其市场占有率，应录取的定价策略是：（C）P94A、低价策略B、高价策略C、中价策略D、市场策略２、在录取低开高走定价策略中，调价频率的快慢，关键在于（D）P25A、小幅递增B、前快后慢C、前慢后快D、吸收需求１、楼盘推广中市场主题的确定的什么为基础（B）P118
fA、产品定位B、客户定位C、形象定位D、市场调研２、下面不属于户外广告特点的是（C）P129A、长期性B、固定性C、覆盖率高D、集中性３、一个推广周期乃至整个推广行程自始至终处于的循环过程是：（B）P131A、发布评估效果跟踪调研调整发布B、发布跟踪调研评估效果调整发布C、发布跟踪调研调整发布D、发布评估效果调整跟踪调研发布４、下面不属于常见营销组织模式的有：（B）P123A、职能式组织B、集团式组织C、市场式组织D、产品式组织５、企业不断改进住宅功能，完善配套设施，将以人为本精神贯穿于房地产开发、服务的全过程，提供被市场接受的产品，该企业的品牌战略执行的是哪种方案（C）P142A、服务策略B、活动策略C、产品效应D、关系策略６、广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和（C）P148的测量A、广告社会效果B、广告媒体效果C、广告心理效果D、广告创意效果1、房地产销售阶段一般可以分为销售准备阶段和（A）阶段（A）P152A、销售实施B、售后服务C、销售实施与售后服务D、营销策划2、未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（C）条件（C）P153A竣工A、验收B、预售C、销售5、房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和（）等因素决定人数（C）P162
fA、销售进度B、销售难r