房地产经纪人考试试题及答案
一、单选题：1．根据购买目的的不同，可以将房地产市场分为自用市场和___________。A租赁市场B抵押市场C销售市场D投资市场答案：DP3
2．竞争性最强的房地产市场是___________。A土地市场B房地产增量市场C房地产存量市场D房地产抵押市场答案：CP4
3．一般情况下，由开发商主导定价的房地产是_____________。A存量房地产B土地C增量房地产D所有房地产答案：CP4
f4．房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和_________。A市场交易量调查B市场趋势调查C市场竞争调查D客户调查答案：DP14
5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和____________。A成交量调查B价格调查C竞争状况调查D客户需求调查答案：DP23
6．房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有：访问法、观察法和_____________。A电话调查法B抽样法C实验法D行为记录法答案：CP27
7．不属于房地产市场供给调查的是_______________。A区内在售项目推出单位面积户型调查。
fB区域总体价格走势C未来总体供给的预测调查D房地产细分市场供给调查答案：BP15
11．市场调查中按照_____________来划分，有全面普查和重点调查。A调查的侧重点。B选择调查对象的方式C抽样方法D调查所采用的具体方法。答案：BP11
12．随机抽样的方法有_______________、分层随机抽样和分群随机抽样。A简单随机抽样B任意随机抽样C就便随机抽样D配额随机抽样答案：AP28
8．房地产市场调查的目的可以通过探测性调查，描述性调查，因果性调查和________来确定。A．现时性调查B．定性调查C．预测性调查
fD．回顾性调查答案：CP33
1、以下有关房地产项目定位的核心内容描述正确的是：A、对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想中产生共鸣B、通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售C、通过对市场、消费者的分析而拟定的建筑设计任务书D、包含产品定位、客户定位形象定位。key：D
2、确定客户定位的主要定位方法是：A、市场调查方法B、SWOT分析方法C、建筑策划方法D、市场细分方法key：D
3、WT对策是指：A、考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大B、考虑又是因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素影响趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁C、考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势影响趋于最小，使机会趋于最大，劣势不成为机会的障碍D、考虑r