房地产经营与管理专升本阶段性作业2（答案）
单选题共40分
说明（）1邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在_____。4分
A3个以上B510个之间C5个以上D310个之间您的回答：D
2开发项目竣工验收的工作程序一般分为两个阶段，下列选项不属于其工作程序的是_______。4分
A竣工验收备案B整体验收C综合验收D单项工程竣工验收您的回答：B
3_______，是整个房地产开发过程中最重要的一个阶段。4分
A前期工作阶段B租售阶段C建设阶段D投资机会选择与决策分析您的回答：D
4下列选项中除_______均为招标工作小组组成人员。4分
A分析人员B决策人员C助理人员D专业技术与经济方面的专家您的回答：A
5房地产开发项目的建设阶段是指_______所经过的过程。4分
A房地产开发B获得土地后到全部工程竣工C从工程开工到工程竣工验收D从工程开工到项目租售完毕您的回答：C
6房地产开发项目，施工阶段的工程质量控制工作不包括_______。4分
fA对原材料的检验B对配套设施的检验C确立质量文件档案制度D确立成本控制档案制度您的回答：D
7制定进度计划时，从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。是_______法的缺点。4分
A横道图B网络图C进行图D工序图您的回答：A
8某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是_______。4分
A领导定价法B挑战定价法C价值定价法D随行就市定价法您的回答：B
9在房地产定价方法中，“薄利多销”策略属于_______。4分
A领导定价法B价值定价法C认知价值定价法D成本加成定价法您的回答：B
10进度计划管理通常采用网络图和_______。4分
A资源配置图B直方图C横道图D控制图您的回答：C
多选题共20分
说明（）11获取土地使用权的途径包括：_____4分
A土地使用权出让
fB土地使用权划拨C原有划拨土地上存量房地产土地使用权的获得D与当前土地使用权拥有者合作您的回答：ABCD
12关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有_______4分
A双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金B总代理可以委托分代理C房地产开发企业不能直接委托分代理D房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式您的回答：ABD
13下列房地产开发工r