由购房人在购房时交纳。收费标准为：10元。由开发公司代收取，后缴纳到银川市物业管理办公室进行统一管理。65、购买房地产的条件：成年人提供身份证明：未成年人提供户口簿及监护人证明书。66、未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》？66、未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》？未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其未成年人可以作为权利人办理《房地产证》但办理时须提交其，监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的护人姓名。人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。67、房地产权初始登记：指对未经银川市房管局交易科确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。68、贷款期如遇利息调整，如何处理？68、贷款期如遇利息调整，如何处理？根据人民银行的规定，贷款期间如遇国家调整利率，贷款期限在根据人民银行的规定，贷款期间如遇国家调整利率，1年以内（含1年）的，实行合同利率，不分段计算；对一年期以上年以内（实行合同利率，不分段计算；贷款，日开始，按相应期限档次利率执行新利率。贷款，于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。69、房屋租赁：是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人69、房屋租赁：使用，由承租人向出租人支付租金的行为。使用，由承租人向出租人支付租金的行为。70、商品房验收合格：指的是单体（即单幢楼盘）验收合格。70、商品房验收合格：指的是单体（即单幢楼盘）验收合格。71、71、商品房综合验收合格：商品房综合验收合格：指的是包含所有配套设施在内的全部建筑指的是包含所有配套设施在内的全部建筑
f物的验收合格。物的验收合格。72、银川市新建住宅交付使用证：房产行政管理部门在收到申请人提出的新建住宅交付使用申请之日起十五个工作日内审查完毕，对符合规定的交付使用条件的，准予颁发新建住宅交付使用证，并予以公告。申请必须符合以下条件：1住宅生活用水纳入城市公共供水管网；2住宅用电按照电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不得使用临时施工用电；3住宅室内供热设施安装调试完备。集中供热的，小区管网与集中供热主管网镶接；4雨水、污水排放纳入城市r